Soluções Imobiliárias RJ

Estamos no mercado de assessoria em documentação desde 2008 e atuamos perante diversos órgãos para inúmeros serviços na área imobiliárias, tais como: Certidões para Compra e Venda de Imóveis, Escrituras Públicas, Registro de Imóveis, FUNESBOM, Laudêmio, IPTU, ITBI, Financiamento Imobiliário e muitas outras atividades. 

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 Soluções Imobiliárias RJ – Registro de Imóveis

Cuidamos do registro do seu imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis, seja através de Escritura Pública, Financiamento Imobiliário [ INSTRUMENTO PARTICULAR COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA ] ou Formal de Partilha. Fazemos também o registro e a baixa de alienação fiduciária / hipoteca. E todos os tipos de averbações na matrícula do imóvel. 

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Soluções Imobiliárias – Escritura de Imóveis

Preparamos tudo o que é necessário para a lavratura de escritura pública de compra e venda de imóveis, doação ou qualquer outra finalidade. O Cartório de Notas é escolhido pelo cliente, de acordo com a sua comodidade e preferência, a nossa equipe fica responsável pelas tratativas e organização de toda a documentação, bem como a marcação da escritura, o acompanhamento da distribuição e a retirada do documento pronto para a entrega ao cliente. 

Soluções Imobiliárias – Certidões 

Providenciamos as certidões necessárias para uma transação imobiliária com conforto e segurança para o cliente. Fazemos uma análise prévia das certidões com levantamento de possíveis débitos e situações de irregularidade na matricula que provavelmente possam vir a atrapalhar a aquisição da propriedade imobiliária.

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Soluções Imobiliárias – ITBI e IPTU

Também cuidamos da parte referente ao pedido cálculo e emissão da guia do imposto de transmissão, no caso da Prefeitura do Rio de Janeiro, a alíquota do ITBI para o ano de 2022 é de 3% em cima do valor de mercado do imóvel.  Com a inscrição de IPTU do imóvel é possível fazer uma simulação do valor de ITBI.

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Levantamos quaisquer débitos de IPTU, inclusive os débitos inscritos na dívida ativa do município e caso necessário, fazemos a abertura de parcelamentos para a regularização da situação fiscal do imóvel, assim como a baixa de execuções fiscais e apontamentos junto a Vara de Fazenda Pública do Estado e Município do Rio de Janeiro. 

 GUIA DE COMUNICAÇÃO DE ALTERAÇÃO DE TITULARIDADE DO IMÓVEL NO CADASTRO DO IPTU

E também providenciamos abertura de processos de pedido de isenção do IPTU, assim como pedido de revisão de valor venal, alteração do nome do proprietário no cadastro do IPTU, alegação de pagamento, correção de dados cadastrais, emissão de certidão de histórico fiscal, dados cadastrais e quaisquer processos administrativos de IPTU.

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Soluções Imobiliárias – FUNESBOM

Atuamos perante o Corpo de Bombeiros do Estado do RJ para fins de regularização do imóvel, tanto da parte cadastral com alteração de nome do proprietário junto ao FUNESBOM quanto levanto e regularização de débitos. Inclusive os débitos que já estejam em dívida ativa e que poderão gerar grandes problemas para o devedor. 

Clique AQUI e saiba um pouco mais sobre situação cadastral do imóvel e débitos da taxa de incêndio

 

Oferecemos total suporte e soluções imobiliárias as empresas de crédito imobiliário e correspondentes imobiliários para retirada de documentos, coleta de assinaturas dos compradores e/ou vendedores, reconhecimentos de firma, entrega dos documentos e todos os outros serviços necessários ao sucesso da transação imobiliária, com total comprometimento e previsibilidade de execução do serviço contratado com comunicação imediata via WhatsApp. 

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