5º RCPN Cartório Copacabana

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5º RCPN – Circunscrição do Registro Civil

O 5º RCPN, mais conhecido como Cartório Copacabana tem esse nome porque antigamente ficava localizado no bairro de Copacabana, já esteve estabelecido tanto na Rua Djalma Urich, quanto na Av. Nossa Senhora de Copacabana. Há alguns anos atrás mudou-se para o prédio nº 28 da Rua São João Batista, no bairro de Botafogo.

5º RCPN

Endereço do 5º RCPN

=> Rua São João Batista, nº 28, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ.

Pontos de Referência 👉 Em frente ao Supermercado Zona Sul, no início da rua do Cemitério São João Batista.

Funcionamento: Segunda – Sexta de 10:00 às 16:00. Em regime de plantão aos sábados para nascimentos e falecimentos.

Não há estacionamento no local, todavia, na própria rua do Cartório existem vagas da Prefeitura do Rio, no sistema do Rio Rotativo no valor médio de R$ 1,00 a hora. Existe ainda um estacionamento grande no final da rua, dentro do Supermercado Prezunic, isentando os clientes que realizarem compras no mercado a partir de R$ 70,00. Valores válidos para o ano de 2023.

Contatos do 5º RCPN

E-mail: faleconosco@cartoriocopacabana.com.br

Site: www.cartoriocopacabana.com.br

 + SAIBA MAIS – CLIQUE AQUI PARA VER COMO FAZER BUSCA DE REGISTROS ANTIGOS

Área de Atuação do 5º RCPN

O 5º Registro Civil ou Cartório Copacabana é o responsável pela parte de registro civil (nascimento, casamento e óbito) com abrangência na área dos bairros de Copacabana, Botafogo, Humaitá, Jardim Botânico, Ipanema, Leme, Gávea, Leblon, São Conrado, Vidigal e Rocinha. Observem que outros bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro, como Flamengo, Laranjeiras, Cosme Velho, Catete e Glória estão sob jurisdição do 4º RCPN – Cartório do Catete.

+ SAIBA MAIS – CARTÓRIO CATETE – 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS

Principais Serviços do 5º RCPN

2ª Via de Certidão Inteiro Teor Digitada, Breve Relato e/ou Inteiro Teor em Cópia Reprográfica

Habilitação de Casamento [somente para os residentes na jurisdição do Cartório]

Reconhecimento de Paternidade ou Maternidade

Apostila de Haia

Registro de Nascimento

Registro de Casamento

Registro de Óbito

Averbação de Divórcio

Retificação de Registro

Anotação

Nossa equipe oferece todo o apoio necessário para pedidos de 2ª via de Certidão de Nascimento, Casamento e Óbito. Assim como processos de retificação de registro, pedidos de averbação de divórcio, alteração de prenome e sobrenome, pedidos de busca de registro de nascimento, busca de registro de casamento, busca de óbito, etc.

Temos parcerias com grandes escritórios de Tradução Juramentada e providenciamos o apostilamento (Apostila de Haia) em 24 horas e/ou a legalização da certidão perante o ERERIO (Ministério das Relações Exteriores – Escritório de Representação no Rio de Janeiro) para processos de Cidadania Italiana, Cidadania Portuguesa, Cidadania Polonesa e diversos outros processos de dupla cidadania.

ATENÇÃO – Em Botafogo há um outro Cartório que é o 5º Ofício de Notas, localizado na Rua Real Grandeza. 

O Cartório do 5º Ofício de Notas é responsável por fazer reconhecimentos de firma, autenticação de documentos, procurações, testamentos e também, escrituras de união estável, compra e venda, doação, pacto antenupcial, etc.

+ SAIBA MAIS SOBRE O SERVIÇO DOS CARTÓRIOS DE NOTAS CLICANDO NO LINK DO 6º OFÍCIO DO CATETE

Atuamos com presteza e responsabilidade junto aos Cartórios de Registro Civil e Notas do Rio de Janeiro para levar ao cliente todo o conforto e a segurança necessária para que de forma fácil e cômoda seja possível a obtenção de documentos para diversas finalidades. Estamos no mercado há 15 anos, conheça um pouco mais da Única Documentos.

 + VEJA AQUI OS CARTÓRIOS DE NOTAS E REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS DA BARRA DA TIJUCA

📌SE ESSE CONTEÚDO FOI ÚTIL PRA VOCÊ, POR FAVOR, CLIQUE NO ANÚNCIO LOGO ABAIXO PARA NOS AJUDAR.🙏 DESDE JÁ AGRADECEMOS A SUA VISITA E ATÉ A PRÓXIMA! 😉

sexto oficio de notas

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Sexto Ofício de Notas do RJ

O Cartório do 6º Ofício de Notas está localizado no bairro do Catete, Zona Sul do Rio de Janeiro. É um dos mais tradicionais da Cidade e com grande credibilidade desde a sua fundação em 1874. Este cartório já esteve situado na Rua do Rosário, nº 173-A, no Centro do Rio de Janeiro. Em 2009 mudou-se para o atual endereço com o objetivo de atender a demanda e necessidade dos moradores dos bairros do Catete, Glória, Flamengo, Laranjeiras e Cosme Velho.

sexto oficio de notas

Endereço do Sexto Ofício de Notas

=> Rua Arthur Bernardes, nº 14, Loja B, Catete, Rio de Janeiro.

Fácil Acesso! Entre as estações de metrô do Catete e Largo do Machado.

Contatos do Sexto Ofício de Notas

Telefone (21) 2509-0334

E-mail contato@sextooficiorj.com.br

Site www.sextooficiorj.com.br

Horário de Funcionamento: 2ª a 6ª de 9:00 às 17:00

Sexto Ofício de Notas – Serviços

☑️Escrituras diversas: compra e venda, doação, inventário, união estável, divórcio, etc.

No ano de 2022, o valor de uma escritura declaratória de União Estável é de R$ 268,69.

☑️Abertura e Reconhecimento de Firma

☑️Autenticação de Documentos

O custo da autenticação de documento é de R$ 9,72 por página.

☑️Atas Notariais

☑️Apostilamentos

Em 2022 o valor da taxa cartorária para a apostila de haia é de R$ 66,05 por documento.

☑️Testamentos

Já um testamento público custa R$ 781,27 e uma revogação de testamento está no valor de R$ 308,95.

☑️Procurações

+ CLIQUE AQUI E SAIBA MAIS SOBRE APOSTILA DE HAIA – COMO APOSTILAR DOCUMENTOS EM 3 PASSOS

Sexto Ofício de Notas x Cartório Catete [4ª Circunscrição do Registro Civil]

É comum as pessoas confundirem o Cartório da Rua Artur Bernardes, com o Cartório da Rua Correa Dutra, mais conhecido como Cartório Catete. O Cartório do 6º Ofício oferece serviços de notas: reconhecimentos de firma, autenticação de documentos, escrituras, etc. Já o Cartório Catete, na Rua Correa Dutra, é um Cartório de Registro Civil, responsável pelos registros de nascimento, casamento e óbito. Assim como averbações e retificações.

CLIQUE AQUI para Cartório Catete – 4º Registro Civil das Pessoas Naturais da Cidade do Rio de Janeiro

 

Sexto Ofício de Notas x Cartório do 32º Ofício de Notas [Cartório Laranjeiras]

O Cartório Laranjeiras também é um ofício de notas, responsável pela prestação de serviços de reconhecimentos de firma, autenticações, escrituras, apostilamentos, etc. O Cartório fica na Rua das Laranjeiras, na Galeria Laranjeiras Mall.

CLIQUE AQUI para Cartório Laranjeiras – 32º Ofício de Notas da Cidade do Rio de Janeiro

A Única Documentos atua no mercado de assessoria em documentos desde 2008 para que o cliente tenha um suporte completo perante os Cartórios e atos burocráticos, evitando deslocamentos, filas e aborrecimentos. Nossa equipe tem grande expertise nas demandas cartorárias e está pronta para atender com rapidez e eficiência.

Conheça alguns de nossos serviços:

Soluções Imobiliárias 

Cancelamentos de Protesto

Registro de Títulos e Documentos

Arquivamentos de Atos na Junta Comercial

Traduções Juramentadas com Apostila de Haia

2ª Via de Certidões de Nascimento, Casamento e Óbito para Cidadania

Retificações de Registro para Cidadania Portuguesa, Italiana e Polonesa

Autorização de Funcionamento Provisório

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Autorização de Funcionamento Provisório – SEFAZ/RJ

Aqueles que desejarem participar de feira ou evento semelhante devem formalizar o pedido de autorização para funcionamento provisório no local do evento. Importante observar que a autorização deverá ser mantida no local, durante o evento, à disposição do fisco. 

Autorização de Funcionamento Provisório

A autorização para funcionamento provisório é o documento por meio do qual será concedida autorização da SEFAZ-RJ e que contém as informações relacionadas ao expositor e ao Evento/Feira do qual ele participará. O referido documento pode ser obtido por meio do link abaixo.👇👇👇

[AUTORIZAÇÃO DE FUNCIONAMENTO PROVISÓRIO]

Esse formulário deve ser preenchido e apresentado em duas vias à Inspetoria de Eventos da Secretaria de Fazenda do Estado, Coordenação de Feiras e Eventos da SEFAZ/RJ, localizada na Avenida Presidente Vargas, nº 670, 2º andar, Centro, Rio de Janeiro, RJ.

O prazo MÁXIMO de entrega da autorização é de até 3 dias antes do início do evento.

Documentos Necessários para a Autorização de Funcionamento Provisório:

  • Formulário preenchido e assinado em 2 vias;
  • Identidade do Sócio/Representante Legal que assinou o pedido;
  • Procuração, se for o caso;
  • Contrato Social e a Última Alteração da Empresa;
  • Comprovante do CNPJ, de IE e de MEI, emitidos no mesmo período de autorização;
  • Contrato de Locação do Stand/ Carta Convite / Cessão gratuita de espaço assinados p/ ambas as partes;
  • Nota Fiscal relacionando todas as mercadorias que pretende vender ou expor, preço unitário e quantidade que pretende levar ao local.

+ LEIA MAIS – COMO OBTER ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO NO RIO DE JANEIRO

Autorização de Funcionamento Provisório c/ Pedido de Diferimento

Tais autorizações dos participantes com pedido de diferimento só poderão ser recebidas pela Secretaria de Fazenda do Estado do RJ após o cumprimento das obrigações do promotor do evento. Importante observar a publicação via Diário Oficial informando sobre a concessão do pedido.

IMPORTANTE – RECOLHIMENTO ANTECIPADO DE ICMS / FECP : caso seja PESSOA FÍSICA NÃO INSCRITA NO CADASTRO DE CONTRIBUINTES DO ESTADO OU PESSOA JURÍDICA NÃO DOMICILIADA NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO comercializando mercadoria proveniente de outra unidade da Federação, o imposto será pago antecipadamente na forma do art. 26 do Capítulo III do Anexo XIII da Resolução SEFAZ nº 720/2014 e a base de cálculo do tributo será o valor constante do documento fiscal de remessa – inclusive IPI, se incidente – acrescido de 50%, saldo disposição em contrário, sobre a qual será aplicada a alíquota interna, obtendo-se o valor do imposto.

Nota Fiscal para pedido de Autorização de Funcionamento Provisório

A NOTA FISCAL – DANFE deverá ser mantida no local, durante o evento, à disposição do fisco.

Algumas dicas para o preenchimento da Nota Fiscal:

  • DADOS REMETENTE = DADOS DESTINATÁRIO
  • NATUREZA DA OPERAÇÃO = CONTRIBUINTE LOCALIZADO DENTRO DO ESTADO [REMESSA  PARA VENDA FORA DO ESTABELECIMENTO – CFOP 5.904] ou CONTRIBUINTE LOCALIZADO FORA DO ESTADO [REMESSA PARA VENDA FORA DO ESTABELECIMENTO- CFOP 6.904]
  • QUANTIDADE INFORMADA NA NOTA FISCAL = DEVE SER A QUANTIDADE REALMENTE DESTINADA A FEIRA
  • VALOR INFORMADO NA NOTA FISCAL = DEVE SER O VALOR DE VENDA DA MERCADORIA NA FEIRA
  • INFORMAÇÕES ADICIONAIS = NOME DO EVENTO COM ENDEREÇO DO EVENTO E DATA DE INÍCIO E FIM DO EVENTO.
 PAGAMENTO ANTECIPADO DO DARJ – Ref. Autorização de Funcionamento Provisório

Afinal, quem deve emitir e recolher o DARJ?  Aqueles obrigados ao pagamento antecipado do ICMS:  (i) pessoas físicas não contribuintes e (ii) expositores de fora do Estado do Rio de Janeiro.

Qual o valor da base de cálculo e alíquota do ICMS?

Para alimentação: o valor da receita bruta estimada, que não deve ser inferior ao valor contratado pelo espaço no evento. A alíquota é de 12% de ICMS, segundo artigo 14, XII, da Lei 2.657/96.

Para mercadorias comercializadas por pessoas físicas ou participantes de fora do Estado: o valor da nota fiscal de aquisição x 1,5 (conforme resolução SEFAZ 720/2014) e a alíquota aplicável, em regra, é a de 18% de ICMS e 2% de FECP. Para exceções de produtos sujeitos a alíquotas diferenciadas ou redução de base de cálculo, ver a alíquota aplicável a cada caso.

Como emitir o DARJ? Veja abaixo os 8 passos para o Documento de Arrecadação do RJ

Passo 1: acessar a página da SEFAZ-RJ clicando no link a seguir www.fazenda.rj.gov.br

Passo 2: acesse o Portal de Pagamentos da Secretaria de Fazenda do Estado do RJ

Passo 3: selecione a opção CONTRIBUINTES – ICMS ITD, Taxas e Outras Receitas

Passo 4: selecione a opção DARJ

Passo 5: Preenchimento informando data, natureza, qualificação, data do fato gerador e etc.

Passo 6: Selecionar a opção CONFIRMAR ITEM

Passo 7: gere e imprima o DARJ com o respectivo demonstrativo de pagamento

Passo 8: realizar o pagamento exclusivamente no Banco Bradesco

+ LEIA MAIS – ASSESSORIAS DIVERSAS NO RIO DE JANEIRO PARA PESSOAS FÍSICAS E JURÍDICAS

Aos clientes que estejam fora do Rio de Janeiro ou não queiram se deslocar até o Centro da Cidade para o pedido de autorização, a Única Documentos pode cuidar de todo o processo para a liberação da sua autorização de funcionamento provisório junto à SEFAZ-RJ. Há 14 anos que a empresa atua na área de assessoria em documentos e apoio empresarial, ofertando conforto e segurança aos seus clientes. Objetivando praticidade e conveniência.

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Concursos Federais 2022

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Concursos Federais 2022

Atualmente temos a previsão de quase 12.000 vagas para Concursos Públicos no Brasil a nível federal com salários MUITO ATRATIVOS. Segue uma lista com Concursos PREVISTOS, AUTORIZADOS ou já ABERTOS. Aproveitem  a leitura, escolham o seu Concurso e boa sorte!

Concursos Federais 2022

 

+LEIA MAIS-CERTIDÕES PARA CONCURSO PÚBLICO É COM A ÚNICA DOCUMENTOS, CLIQUE E CONFIRA!

Concursos Federais 2022 – PREVISTOS

AGU 2022 – Advocacia-Geral da União – Previsto 300 vagas com salários de até R$ 19.655,00 [ENSINO SUPERIOR]

BACEN 2022 – Banco Central do Brasil – Previsto 245 vagas com salários de até R$ 21.472,00 [ENSINO SUPERIOR]

CFC 2022 – Conselho Federal de Contabilidade – Previsto 6 vagas com salários de até R$ 10.242,00 [ENSINO MÉDIO E SUPERIOR]

DPU PL 7922/14 – Defensoria Pública da União – Previsto 810 vagas com salários até R$ 7.318,00 [ENSINO MÉDIO E SUPERIOR]

IBGE Efetivos – Previsto 2.503 vagas com salários até R$ 9.389,00 [ENSINO MÉDIO E SUPERIOR]

MPU e MPF 2022 – Previsto 842 vagas com salários até R$ 28.947,55 [ENSINO MÉDIO, TÉCNICO E SUPERIOR]

PRF 2022 – Polícia Rodoviária Federal – Previsto 5.000 vagas !!!! [ENSINO SUPERIOR]

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Concursos Federais 2022 – JÁ AUTORIZADO

RECEITA FEDERAL 2022 – Concurso já autorizado com 669 VAGAS e salários de até R$ 21.487,00 [ENSINO SUPERIOR]

Concursos Federais 2022 – ABERTOS – Carreiras Militares

Aeronáutica – ITA 2022 – CONCURSO ABERTO – 150 vagas no ITA [ENSINO MÉDIO]

Exército – IME 2022 – CONCURSO ABERTO – 111 vagas no IME [ENSINO SUPERIOR]

Marinha 2022 – CONCURSO ABERTO – 42 vagas em diversas áreas [ENSINO SUPERIOR]

Marinha 2022 – CONCURSO ABERTO – 24 vagas para engenheiros [ENSINO SUPERIOR]

Marinha 2022 – CONCURSO ABERTO – 16 vagas para Tenente com salários de até R$ 9.000,00

 

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Concursos Federais 2022 – EM ANDAMENTO – Carreiras Militares

Aeronáutica – SARGENTO – 227 vagas com salários de até R$ 3.584,00

Aeronáutica – ENGENHEIRO – 20 vagas com salários de até R$ 8.245,00

Aeronáutica – MÚSICOS E ATLETAS – 87 vagas com salários de até R$ 3.825,00

Aeronáutica – TAIFEIROS – 20 vagas com salários de até R$ 2.210,00 [ENSINO MÉDIO]

Exército – EsSEX – 116 vagas com salários de até R$ 11.130,75 para OFICIAIS NA ÁREA DA SAÚDE

Exército – COLÉGIO MILITAR – 410 vagas para Colégios Militares

FGV CONCURSOS – VEJA AQUI A LISTAGEM COMPLETA 

A Única Documentos é uma empresa de assessoria em documentos que atua desde 2008 no Rio de Janeiro, oferecendo total suporte aos candidatos aprovados nos Concursos Públicos que tenham a necessidade de emitir documentos (certidões e atestados) para a nomeação e/ou posse no Concurso. Nossa equipe é integralmente comprometida com os prazos dos clientes e trabalha incansavelmente para no menor tempo possível reunir toda a documentação exigida para o sucesso e a satisfação do cliente. Atuamos com dedicação e comprometimento.

Trabalhamos com todos os tipos de certidões para Concurso Público, as principais são:

Certidão da Justiça Militar Estadual RJ 

Certidão da Justiça Militar da União

Atestado de Antecedentes Criminais da Polícia Civil

+LEIA MAIS – VEJA AQUI COMO TIRAR ATESTADO CRIMINAL DA POLÍCIA CIVIL DO ESTADO DO RJ

Atestado de Antecedentes Criminais da Polícia Federal

[LINK PARA EMISSÃO DO ATESTADO DE ATENCEDENTES CRIMINAIS DA POLÍCIA FEDERAL]

Certidão Criminal da Justiça Estadual do Rio de Janeiro [1º AO 4º OFÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO]

Certidão Cível da Justiça Estadual do Rio de Janeiro [1º AO 4º OFÍCO DE DISTRIBUIÇÃO]

Certidão de Quitação Eleitoral do TST – CLIQUE AQUI E VEJA O LINK PARA EMISSÃO DA CERTIDÃO.

Você sabia que é possível obter gratuidade das custas dos distribuidores cíveis e criminais? CLIQUE AQUI E LEIA MAIS SOBRE COMO OBTER GRATUIDADE NAS CERTIDÕES DO 1º AO 4º OFÍCIO PARA CONCURSO PÚBLICO. 

Faça contato agora mesmo e solicite um orçamento para que a Única Documentos cuide de toda a documentação a ser apresentada no concurso, teremos a maior satisfação em atendê-lo (a) e estamos prontos para ofertar um suporte completo.

Clique AQUI e veja o que dizem os nossos clientes nas avaliações no Google Maps. 

 

Registro de Pet

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Registro de Pet

Você sabia que é possível registrar o seu cachorrinho ou gatinho no Cartório e dar a ele o seu sobrenome? Sim! Seu pet vai ter o sobrenome da família e sair com uma certidão de “nascimento”.

Com a atualização no sistema dos Cartórios de Registro de Títulos e Documentos, e tendo como base o artigo 127, inciso VII da Lei de Registros Públicos (6.015/73) é possível registrar o seu melhor amigo seja ele um cachorro, gato, passarinho, tartaruga, peixe ou até mesmo um animalzinho silvestre**.

** Autorizado pelo IBAMA.

Registro de Pets

Por que fazer o registro de pet em cartório?

Na grande maioria dos casos, o pet é considerado um membro da família, e isso pode ser oficializado através de um registro em cartório, uma declaração de guarda de animais domésticos/silvestres, assim ele pode receber o seu sobrenome e o documento funciona como uma “certidão de nascimento” mesmo, trazendo as principais informações do seu animalzinho e servindo para comprovar o seu guardião. É garantia de segurança jurídica para ambos!

O que deve constar na certidão de registro de pet?

É importante que todas as informações relevantes e indispensáveis ao seu bichinho de estimação sejam colocadas no registro, tais como: nome com sobrenome, raça, cor da pelagem, porte, marcas, dados do tutor. E você ainda pode informar, se souber, data de nascimento, histórico médico e etc.

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Para que serve o registro de pet?

Além de oficializar a entrada do seu pet na família, o registro também pode vir a ajudar nas buscas por animais roubados e/ou perdidos, e até mesmo nos casos de disputa de guarda em processos de separação. Fora a questão da proteção do animal, já que infelizmente existem casos de maus-tratos. E ainda facilita bastante o embarque em viagens. A ideia é criar um banco de dados a nível nacional, com o objetivo de proteção aos animais através de políticas públicas.

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Documentos Necessários para o Registro de Pet
  • Documento de identificação do guardião do pet [requerente];
  • CPF do guardião do pet [requerente];
  • Comprovante de residência em nome do guardião do pet [requerente];
  • Documento do PET: carteirinha de vacinação; nota de chip de rastreamento; licença e autorização do Ibama nos casos de animais silvestres ou outro documento de identificação.

Em relação aos dados do pet no ato do registro, não é obrigatória a inclusão do sobrenome do guardião, todavia, é preciso fazer constar no registro o primeiro nome do animal de estimação com as características dele e principais informações sobre cor, raça e tamanho.

Custo e prazo para registro de pet

Aqui no Rio de Janeiro [capital] o valor médio para registro de um pet fica em torno de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) e o prazo médio é de 4 dias úteis para todo o processo de registro e emissão da certidão do bichinho de estimação.

 

Não perca mais tempo! Faça contato HOJE MESMO e solicite a assessoria da Única Documentos para cuidar de todo  o processo de registro do seu pet, tenha todo o conforto e a segurança de contratar uma empresa com experiência e que está no mercado de assessoria em documentos há 14 anos.  Você não precisa nem sair de casa, a nossa equipe vai cuidar de tudo para que você obtenha o registro do seu bichinho com total conveniência e praticidade.

+LEIA MAIS – CLIQUE AQUI E CONHEÇA TAMBÉM OS NOSSOS SERVIÇOS DE ASSESSORIA IMOBILIÁRIA 

Cuidamos da sua documentação para a liberação do seu registro com total comprometimento e previsibilidade. Fazemos a retirada da documentação e a entrega do registro pronto diretamente na residência ou endereço comercial do cliente, nossa proposta é levar praticidade, conforto e segurança.

 

Soluções Imobiliárias RJ

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Soluções Imobiliárias RJ

Estamos no mercado de assessoria em documentação desde 2008 e atuamos perante diversos órgãos para inúmeros serviços na área imobiliárias, tais como: Certidões para Compra e Venda de Imóveis, Escrituras Públicas, Registro de Imóveis, FUNESBOM, Laudêmio, IPTU, ITBI, Financiamento Imobiliário e muitas outras atividades. 

+ LEIA MAIS – REGISTRO DE IMÓVEL POR FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO 

Soluções Imobiliárias

 +LEIA MAIS – REGISTRO DE PACTO ANTENUPCIAL PERANTE O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

 Soluções Imobiliárias RJ – Registro de Imóveis

Cuidamos do registro do seu imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis, seja através de Escritura Pública, Financiamento Imobiliário [ INSTRUMENTO PARTICULAR COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA ] ou Formal de Partilha. Fazemos também o registro e a baixa de alienação fiduciária / hipoteca. E todos os tipos de averbações na matrícula do imóvel. 

+LEIA MAIS – REGISTRO DE IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO

Soluções Imobiliárias – Escritura de Imóveis

Preparamos tudo o que é necessário para a lavratura de escritura pública de compra e venda de imóveis, doação ou qualquer outra finalidade. O Cartório de Notas é escolhido pelo cliente, de acordo com a sua comodidade e preferência, a nossa equipe fica responsável pelas tratativas e organização de toda a documentação, bem como a marcação da escritura, o acompanhamento da distribuição e a retirada do documento pronto para a entrega ao cliente. 

Soluções Imobiliárias – Certidões 

Providenciamos as certidões necessárias para uma transação imobiliária com conforto e segurança para o cliente. Fazemos uma análise prévia das certidões com levantamento de possíveis débitos e situações de irregularidade na matricula que provavelmente possam vir a atrapalhar a aquisição da propriedade imobiliária.

 + LEIA MAIS – 2ª VIA DE IPTU NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO – CONSULTA DE DÉBITOS

Soluções Imobiliárias – ITBI e IPTU

Também cuidamos da parte referente ao pedido cálculo e emissão da guia do imposto de transmissão, no caso da Prefeitura do Rio de Janeiro, a alíquota do ITBI para o ano de 2022 é de 3% em cima do valor de mercado do imóvel.  Com a inscrição de IPTU do imóvel é possível fazer uma simulação do valor de ITBI.

Clique aqui e faça uma SIMULAÇÃO RÁPIDO DO VALOR DO SEU ITBI

Levantamos quaisquer débitos de IPTU, inclusive os débitos inscritos na dívida ativa do município e caso necessário, fazemos a abertura de parcelamentos para a regularização da situação fiscal do imóvel, assim como a baixa de execuções fiscais e apontamentos junto a Vara de Fazenda Pública do Estado e Município do Rio de Janeiro. 

 GUIA DE COMUNICAÇÃO DE ALTERAÇÃO DE TITULARIDADE DO IMÓVEL NO CADASTRO DO IPTU

E também providenciamos abertura de processos de pedido de isenção do IPTU, assim como pedido de revisão de valor venal, alteração do nome do proprietário no cadastro do IPTU, alegação de pagamento, correção de dados cadastrais, emissão de certidão de histórico fiscal, dados cadastrais e quaisquer processos administrativos de IPTU.

CLIQUE AQUI PARA FAZER A EMISSÃO DA SUA CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA 

Soluções Imobiliárias – FUNESBOM

Atuamos perante o Corpo de Bombeiros do Estado do RJ para fins de regularização do imóvel, tanto da parte cadastral com alteração de nome do proprietário junto ao FUNESBOM quanto levanto e regularização de débitos. Inclusive os débitos que já estejam em dívida ativa e que poderão gerar grandes problemas para o devedor. 

Clique AQUI e saiba um pouco mais sobre situação cadastral do imóvel e débitos da taxa de incêndio

 

Oferecemos total suporte e soluções imobiliárias as empresas de crédito imobiliário e correspondentes imobiliários para retirada de documentos, coleta de assinaturas dos compradores e/ou vendedores, reconhecimentos de firma, entrega dos documentos e todos os outros serviços necessários ao sucesso da transação imobiliária, com total comprometimento e previsibilidade de execução do serviço contratado com comunicação imediata via WhatsApp. 

 CLIQUE AQUI E CONHEÇA UM POUCO MAIS SOBRE O NOSSO TRABALHO DE DESPACHANTE IMOBILIÁRIO

Autenticação de Livros na Junta Comercial

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  Na Única Documentos fazemos autenticação de livros na Junta Comercial pra você!

Os livros são ferramentas de escrituração das empresas e portanto devem seguir os dispositivos legais contidos na Instrução Normativa do Departamento Nacional de Registro Empresarial e Integração – DREI, na Lei 486/69 e Decreto nº 64.567/1969.

Autenticação de Livros na Junta Comercial

Os livros a serem autenticados na JUCERJA pode ser físicos ou digitais. Hoje falaremos dos livros físicos. Será um processo híbrido, pois terá início de forma digital pelo site da JUCERJA e depois será apresentado fisicamente no balcão do Órgão. Os livros podem ser encadernados ou folhas soltas. A depender do tipo de livro que estará sendo registrado.

+LEIA MAIS-COMO USAR CERTIFICADO DIGITAL PARA ASSINAR PROCESSOS NA JUCERJA

Como fazer autenticação de livros na Junta Comercial

  • Fazer Cadastro e/ou Login no Site da JUCERJA
  • Clicar em SERVIÇOS e depois PROTOCOLO WEB
  • Começar Protocolo WEB e selecionar Concordo com os termos de utilização do serviço
  • Marcar Instrumentos de Escrituração Mercantil
  • Identificar a empresa com NIRE, Razão Social ou CNPJ
  • Selecionar a Empresa conferindo os dados cadastrais
  • Escolher o Tipo de Pessoa para o Contador: PF ou PJ
  • Preencher os dados do contador responsável
  • Escolher tipo de Mídia: PAPEL (estamos tratando de livros físicos)
  • Informar se é Recomposição de Livro: marcar SIM ou NÃO
  • Marcar as pessoas que vão assinar o livro, informar se serão as mesmas para todos os livros
  • Verificar no Cadastro se o nome dos diretores/administradores estão atualizados
  • Selecionar o Tipo de Escrituração
  • Informar Nº DE ORDEM / DATA INICIAL / DATA FINAL / ENC. EXERCÍCIO e DATA REGISTRO
  • Assinalar Páginas (frente e verso) ou Folhas (somente frente)
  • Informar o nº do boleto utilizado para o protocolo
  • CONFIRMAR => IMPRIMIR CAPA e REQUERIMENTO

👉 É possível usar também os termos de abertura e encerramento disponibilizados pela JUCERJA.

Como gerar boleto para autenticação de livros na Junta Comercial

Após acessar o site da JUCERJA e fazer o LOGIN vai clicar em serviços e guia bancária para gerar o boleto.

  1. TIPO DE BOLETO E NATUREZA JURÍDICA
  2. ATO 701 – AUTENTICAÇÃO DE LIVROS EMPRESAS
  3. EVENTO 701 – LIVRO EM PAPEL / PDF

+CLIQUE AQUI E VEJA O PASSO A PASSO COMPLETO DE COMO GERAR BOLETO NA JUCERJA 

Como cumprir exigência de autenticação de livros na Junta Comercial

Uma vez que tenha sido feito o protocolo do pedido de registro no livro na JUCERJA, ficará disponível no próprio site o COMPROVANTE DE ENTREGA DE PROCESSO, esse documento será utilizado tanto para a retirada do livro registrado, quanto para a retirada de possíveis exigências relacionadas ao processo de autenticação do livro.

Importante observar que a retirada do livro em exigência deverá ser realizada no mesmo posto da JUCERJA onde foi feito o protocolo inicial, assim como a reapresentação do livro para o cumprimento da exigência que deverá ocorrer no mesmo local de entrada do protocolo. Observar ainda que esse local será determinado no ato do preenchimento do pedido de registro via PROTOCOLO WEB.

Valor da taxa para autenticação de livros na Junta Comercial

Para o ano de 2022 o valor da taxa da JUCERJA para o registro de cada livro é de R$ 87,00 (oitenta e sete reais). E uma vez que o processo seja cancelado seja pelo não cumprimento da exigência ou por perda de prazo, é obrigatório o recolhimento de uma nova taxa para a abertura de um novo protocolo de pedido de registro.

+LEIA MAIS – REDESIM PARA INSCRIÇÃO, ALTERAÇÃO OU BAIXA DE CNPJ 

Prazo para autenticação de livros na Junta Comercial

O prazo de análise da JUCERJA para a autenticação de livros está em torno de 05 dias úteis e caso não tenha nenhuma pendência no livro e/ou requerimento, o mesmo estará registrado e disponível para a retirada. No entanto, esse prazo poderá sofrer alterações e se estender em épocas de grande fluxo de livros e/ou feriados e pontos facultativos em razão do acúmulo de livros a serem examinados e registrados.

+LEIA MAIS – COMO FAZER REGISTRO DE ATA NA JUCERJA

Aqui na Única Documentos trabalhamos com todos os tipos de registros e arquivamentos perante a Junta Comercial do Rio de Janeiro, cumprimos com todas as etapas necessárias para a liberação dos atos e/ ou livros registrados.

Nossa equipe é composta de profissionais ágeis e habilitados com grande expertise no sistema na Junta Comercial do Rio. Entre em contato e solicite um orçamento para cuidarmos dos registros da sua empresa.

Inventário Extrajudicial

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Inventário Extrajudicial

Nesse post vamos explicar o que é e como fazer um Inventário Extrajudicial no Rio de Janeiro, considerando ainda o registro da Escritura Pública perante o Cartório de Registro de Imóveis

Inventário Extrajudicial

📌 GUIA PRÁTICO DO INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL COM BÔNUS: CHECK LIST COMPLETO DE DOCUMENTOS E MODELOS DE MINUTAS

O que é Inventário Extrajudicial?

Podemos considerar que o inventário seja uma forma de apuração dos bens, direitos e dívidas de uma pessoa que veio a falecer. E através da partilha é operacionalizado a transferência da propriedade dos bens do falecido aos seus respectivos herdeiros. Em virtude da Lei 11.441/07 o cidadão teve a vida facilitada, visto que houve a desburocratização do procedimento de inventário, permitindo a realização desse ato via Cartório de Notas, através de ESCRITURA PÚBLICA, com rapidez, simplicidade e segurança.

Requisitos para a realização de um Inventário Extrajudicial:

  • Todos os herdeiros devem ser maiores e capazes;
  • Consenso total entre os herdeiros em relação à partilha dos bens;
  • Não pode haver testamento, exceto se o mesmo já tiver caducado ou tiver sido revogado;
  • É necessário que a Escritura seja feita com a assistência de um advogado no ato da lavratura;

Importante observar que havendo filhos menores ou incapazes o inventário precisa ser feito judicialmente, todavia, se os filhos menores forem emancipados, o inventário poderá ser Extrajudicial, isto é, feito em cartório.

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Agora veja quais os documentos necessários para fazer um Inventário Extrajudicial

Documentos do Falecido:

  1. RG
  2. CPF
  3. Certidão de Óbito
  4. Certidão de Nascimento ou Casamento [ATUALIZADA ATÉ 90 DIAS]
  5. Escritura de Pacto Antenupcial (se houver)
  6. Certidão comprobatória de Inexistência de Testamento
  7. Certidão Negativa da Receita Federal e PGFN

Documentos pessoais do cônjuge, herdeiros e respectivos cônjuges:

  1.  RG
  2.  CPF
  3. Certidão de Nascimento ou Certidão de Casamento [ATUALIZADA ATÉ 90 DIAS]

Informações sobre bens, dívidas e obrigações; Descrição da partilha e pagamento do ITD

Documentos dos Imóveis Urbanos:

Certidão de Ônus Reais (Matrícula Atualizada)

Carnê de IPTU

Certidão Negativa de Débitos Municipais

Declaração de Quitação de Débitos Condominiais, se for o caso.

+ LEIA MAIS – CONSULTA DE  MATRÍCULA DE IMÓVEL ONLINE – RECEBA COM RAPIDEZ NO SEU E-MAIL

Documentos dos Imóveis Rurais:

Certidão de Ônus Reais (Matrícula Atualizada)

Cópia Autenticada da Declaração de ITR dos últimos 5 anos ou Certidão Negativa de Débitos Rural

Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) expedido pelo INCRA

Documentos dos Bens Móveis:

Documento de veículos;

Extratos bancários;

Certidão Simplificada da Junta Comercial [JUCERJA] ou Registro Civil de Pessoas Jurídicas [RCPJ]

+ LEIA MAIS – COMO OBTER AS CERTIDÕES DA JUNTA COMERCIAL – SIMPLIFICADA, INTEIRO TEOR E ESPECÍFICA 

Notas fiscais de bens, joias e etc.

ATENÇÃO: o pagamento do Imposto de Transmissão [ITD] deve ser efetuado em até 180 (cento e oitenta) dias da data do óbito, sem incidência de multa.

O papel do advogado no Inventário Extrajudicial

A lei exige que um advogado participe como assistente jurídico das partes no ato da escritura, já que o tabelião, assim como o juiz, é um profissional do direito que presta concurso público e deve agir com total imparcialidade na orientação jurídica da partes. Desta forma, o advogado deverá comparecer ao ato na defesa dos interesses de seus clientes, podendo inclusive cada herdeiro ter o seu advogado ou apenas um advogado para todos os herdeiros. Ele assinará a escritura em conjunto com as partes envolvidas.  Importante observar que se um dos herdeiros for advogado, o mesmo poderá atuar também na qualidade de assistente jurídico na escritura pública de inventário extrajudicial.

Algumas dúvidas comuns sobre Inventário Extrajudicial

Posso ser representado por procurador na escritura de inventário?

R: Se o interessado não puder comparecer no dia da assinatura da escritura, ele poderá constituir um procurador por meio de uma procuração pública com poderes específicos para essa finalidade.

O que é sobrepartilha?

R: Caso seja descoberto mais algum bem após o encerramento do inventário, os herdeiros podem realizar uma sobrepartilha via escritura pública, cumprimento os mesmos requisitos do inventário extrajudicial.

 

Interessante dizer que a sobrepartilha poderá ser feita extrajudicialmente, isto é, através de escritura pública a qualquer tempo, mesmo que a partilha anterior tenha ocorrido judicialmente e ainda que os herdeiros, hoje maiores, fossem menores ou incapazes na época da partilha anterior. 

 

É possível reconhecer uma união estável em inventário?

R: Sim. Os herdeiros podem reconhecer a existência da união estável na escritura de inventário.

É possível renunciar à herança via escritura?

Sim. O herdeiro que não tiver interesse em receber a herança poderá renunciar via escritura pública.

 

 

 

 

 

 

 

Taxas JUCERJA

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Taxas JUCERJA

A Junta Comercial RJ [JUCERJA] todos os anos faz uma atualização da sua tabela de preços, fixando novos valores de emolumentos para cada novo exercício. Assim como ocorre com a SEFAZ no caso do DARJ RJ. Os valores das taxas na JUCERJA serão calculados de acordo com o Ato a ser registrado e também a Natureza Jurídica, assim como o Porte da Empresa.

+ LEIA MAIS – COMO USAR CERTIFICADO DIGITAL PARA ASSINAR PROCESSO NA JUCERJA

Taxas JUCERJA para o ano de 2023

Alguns valores da Junta Comercial do RJ:

Ata de Reunião / Assembleia de Sócios [Sociedade Empresária LTDA] = R$ 488,00

Registro de Contrato [Sociedade Empresária LTDA – Porte Normal] = R$ 488,00

Registro de Alteração [Sociedade Empresária LTDA – Porte ME] = R$ 439,00

Alteração de Filial na UF da Sede [Sociedade Empresária LTDA] = R$ 488,00

Abertura de Filial em Outra UF [Sociedade Anônima] = R$ 720,00

Ata de Reunião do Conselho de Administração [Sociedade Anônima] = R$ 720,00

Ata de Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária [Sociedade Anônima] = R$ 720,00

Arquivamento de Procurações ou Publicações [Todas] = R$ 207,00

Outros documentos de interesse da Empresa [Todas] = R$ 207,00

Autenticação de Livros [Todas] = R$ 93,00 por cada livro

Pedido de Reconsideração [Todas] = R$ 207,00

Carta de Renúncia [S/A] = R$ 207,00

A tabela completa pode ser consultada através desse link: TABELA DE PREÇOS 2023 – JUCERJA 

Taxas JUCERJA

Taxas JUCERJA para Extinção / Distrato

Há total isenção de emolumentos para registro de Distrato de Sociedade Empresária LTDA ou Empresário Individual com Responsabilidade LTDA, conforme a deliberação do órgão. Já a taxa para registro de Extinção / Distrato de Sociedade Anônima [S/A] é de R$ 676,00.

+ LEIA MAIS – COMO FAZER ABERTURA E ALTERAÇÃO DE EMPRESA NA JUCERJA

Taxas JUCERJA para Viabilidade

Não há cobrança de taxa para VIABILIDADE JUCERJA, o processo é feito via SISTEMA REGIN, inclusive para LIBERAR DBE ONLINE e CRIAR CNPJ. Sendo uma Empresa do Rio de Janeiro, se faz necessário apresentar o nº de consulta prévia de local que poderá ser obtido através do CARIOCA DIGITAL. Após a aprovação da CPL por parte da Prefeitura, é possível partir para a etapa do REGIN na JUCERJA.

+ LEIA MAIS – COMO FAZER AUTENTICAÇÃO [REGISTRO] DE LIVROS NA JUCERJA 

Taxas JUCERJA [Ressarcimento]

O pedido de ressarcimento de taxa da JUCERJA é possível, entretanto, a Junta Comercial só devolve o valor da taxa na mesma conta que realizou o pagamento ou para o requerente da guia, seja uma Pessoa Física ou Jurídica. Isto é, o interessado em receber o ressarcimento da taxa deverá montar um processo e protocolar o pedido junto ao Departamento Financeiro do órgão. Sendo necessário aguardar o tempo de análise e processamento do pedido.

Importante observar que é totalmente possível fazer uso de uma taxa paga em um outro processo. E caso o valor pago seja menor, basta fazer um pagamento complementar via boleto avulso. O procedimento é simples, basta seguir os passos abaixo.

Taxas JUCERJA – Procedimento para Gerar Boleto Avulso
  1. Serviços
  2. Guia Bancária
  3. Gerar Boleto
  4. Tipo de Boleto
  5. Boleto Avulso
  6. Ato 890 – Pagamento Livre de Emolumentos com o Evento
  7. Evento 999 – Pagamento Livre de Emolumentos com o Evento
  8. Informar o valor que deseja colocar no boleto

Para recolhimento de boleto de RECONHECIMENTO FACIAL para assinatura do processo digital na JUCERJA, o procedimento é o mesmo. Sendo necessário apenas indicar o número de reconhecimentos faciais. Para o ano de 2022 o valor de cada reconhecimento facial é de R$ 5,00.

+ LEIA MAIS – COMO GERAR BOLETO NA JUNTA COMERCIAL RJ

Nossa equipe atua na área de Apoio Empresarial no Rio de Janeiro desde 2008 e oferece serviços de SOCIETÁRIO E PARALEGAL para processos na Junta Comercial do RJ, visando dar total suporte aos departamentos administrativo jurídico de empresas que estão adotando a terceirização de serviços.

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12º Registro de Imóveis

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12º Registro de Imóveis

O Cartório do 12º RGI é o responsável pela área de jurisdição dos seguintes bairros:

  • Campo Grande
  • Senador Vasconcelos
  • Senador Camará
  • Vila Cosmos
  • Padre Miguel
  • Bangu
  • Realengo

Endereço do Cartório do 12º Registro de Imóveis:

Av. Maria Teresa, nº 260, Plaza Office, Campo Grande [EM FRENTE AO SUPERMERCADO ASSAÍ] e com fácil acesso via transporte público e com estacionamento no prédio do Cartório. Uma dica é que o estacionamento ao lado do prédio tem um custo x benefício bem melhor!

 

12º Registro de Imóveis

Fale com o 12º Registro de Imóveis:

O Cartório dispõe de diversas formas de contato: Telefone, e-mail e balcão eletrônico para atendimento.

Tel. (21) 3217-2030

E-mail: contato@12registro.com.br

ATENDIMENTO ELETRÔNICO – BALCÃO VIRTUAL DO 12º REGISTRO DE IMÓVEIS

Consultas de Protocolos no 12º Registro de Imóveis:

Através do site do cartório é possível consultar o andamento dos processos no Cartório.

CLIQUE AQUI PARA CONSULTA DE TÍTULOS

E através do site, também é possível fazer a consulta de certidões solicitadas no Cartório.

CLIQUE AQUI PARA CONSULTA DE CERTIDÕES

Principais Serviços do 12º Registro de Imóveis:
  • Registro de Escrituras Públicas
  • Registro de Instrumento Particular c/ Força de Escritura Pública
  • Registro de Alienação Fiduciária e Hipoteca
  • Baixa de Alienação Fiduciária e Hipoteca
  • Formal de Partilha / Carta de Adjudicação
  • Averbação de Estado Civil
  • Averbação de Nome
  • Averbação de Logradouro
  • Certidão de Matrícula
  • Microfilmagem
  • Pesquisa de Bens

 + LEIA MAIS – 2ª VIA DE IPTU NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO – CONSULTA DE DÉBITOS

 

MATRÍCULA ON-LINE 

A Matrícula Online é a visualização da imagem da matrícula do imóvel tal como a existente no cartório, fica disponível no momento da solicitação e pode ser impressa ou salva em PDF. Também providenciamos a CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA – ÔNUS REAIS do seu imóvel junto ao 12º Registro de Imóveis.

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A Única Documentos está no mercado de assessoria imobiliária desde 2008 com serviços de despachante imobiliário, empresarial, consular e prestando diversas assessorias em documentos.

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