Cancelamento de Alienação Fiduciária de Imóvel no RGI

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 Cancelamento de Alienação Fiduciária perante o Cartório de Registro de Imóveis

Cancelamento de Alienação Fiduciária

Cancelamento

Após o pagamento integral do financiamento bancário é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis para dar entrada no pedido de cancelamento da alienação fiduciária na matrícula do imóvel.

 Como fazer o cancelamento de alienação fiduciária?

1º Passo: Solicitar perante a Instituição Financeira o TERMO DE QUITAÇÃO original;

2º Passo: Reconhecer firma da assinatura do signatário;

3º Passo: Juntar procuração em favor do signatário;

4º Passo: Preencher o formulário do RGI;

5º Passo: Prenotar junto ao Cartório.

A partir daí é só aguardar o exame do Registro de Imóveis! Lembrando que outros documentos poderão ser necessários após a análise do Cartório.

Uma exigência bastante comum é que o Termo de Quitação saia com o endereço correspondente ao que consta atualmente na matrícula, uma vez que em alguns casos ocorre mudança de logradouro e/ou numeração por parte da Prefeitura. Desta forma, é importante consultar a matrícula antes de solicitar o Termo de Quitação ao Credor.

Nós da Única Documentos fazemos todo o processo de baixa da alienação fiduciária perante o Registro de Imóveis. Estamos há 14 anos no mercado de assessoria imobiliária atuando com transparência e comprometimento.

Faça contato e solicite um orçamento para CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 9º RGI RJ.

Também fazemos CANCELAMENTO DA ALINEÇÃO FIDUCIÁRIA NO 5º RGI RJ.

E ainda CANCELAMENTO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 2º RGI RJ. 

CANCELAMENTO D ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 7º RGI RJ. 

E também junto aos outros Cartórios de Registro de Imóveis.

Dica para aquisição do 1º Imóvel pelo SFH 👇

 + LEIA MAIS – 2ª VIA DE IPTU NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO – CONSULTA DE DÉBITOS

DESPACHANTE IMOBILÍARIO RJ | ASSESSORIA IMOBILIÁRIA NO RJ | DESPACHANTE DE IMÓVEIS RJ

Abertura e Alteração de Empresa na Junta Comercial do RJ – JUCERJA

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JUCERJA – ABERTURA E ALTERAÇÃO

JUCERJA - ABERTURA E ALTERAÇÃO

1º PASSO : CONSULTA PRÉVIA DE LOCAL na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

Para acessar o site da Prefeitura clique aqui .

Para acessar direto o site do Carioca Digital clique aqui .

2º PASSO:  AUTO DECLARAÇÕES

Depois de ter a consulta prévia aprovada, faça a confirmação do Termo de Aceitação.

3º PASSO: CADASTRO NO SITE DA JUCERJA

Acesse www.jucerja.rj.gov.br e clique na opção CADASTRAR/ACESSAR > CADASTRAR. Feito o cadastro, faça a confirmação clicando no link enviado para o e-mail cadastrado.

4º PASSO:  PEDIDO DE VIABILIDADE  ( REGIN )

No menu principal do site da JUCERJA vá na opção > REGIN > SERVIÇOS REGIN > PEDIDO DE VIABILIDADE. Imprima o relatório de viabilidade VÁLIDA PARA TRÂMITE NA JUCERJA.

5º PASSO: SOLICITAÇÃO DE CNPJ

Solicite o CNPJ através do Documento Básico de Entrada – DBE via REDESIM clicando aqui https://www.gov.br/empresas-e-negocios/pt-br

6º PASSO:  PROTOCOLO WEB

Após o pagamento do boleto da taxa da JUCERJA, faça o preenchimento de todos os dados obrigatórios para o processo via PROTOCOLO WEB através do link: PROTOCOLO WEB JUCERJA .

7º PASSO:  ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO

Uma vez que tenha sido feito o registro da empresa na JUCERJA, é o momento de seguir com a solicitação do alvará junto à Prefeitura através do CARIOCA DIGITAL . E posteriormente, veja se o seu processo se enquadra como SIMPLIFICADO para a liberação da licença perante o Corpo de Bombeiro do Estado do RJ .

 + SAIBA MAIS – AUTORIZAÇÃO DE FUNCIONAMENTO PROVISÓRIO DA SEFAZ PARA EVENTOS NO RJ

Desde 2008 no mercado de assessoria em documentos e apoio empresarial, a Única Documentos providencia de forma responsável e célere todo o processo de LEGALIZAÇÃO ( ABERTURA ), ALTERAÇÃO ou BAIXA da sua empresa.

Evite perder tempo com a burocracia e tenha o foco totalmente voltado a sua atividade empresarial, nossa equipe está preparada para prestar um serviço com excelência e fornecer todo o suporte necessário ao longo do processo.

Atuamos em parceria com ESCRITÓRIOS DE CONTABILIDADE  e ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA junto aos setores de PARALEGAL E SOCIETÁRIO.

REDESIM – Inscrição, Alteração ou Baixa do CNPJ

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Através da REDESIM você pode obter a inscrição, atualização ou baixa perante o Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica ( CNPJ ) perante a Receita Federal do Brasil.

Link para acesso ao sistema REDESIM 👉 https://www.gov.br/empresas-e-negocios/pt-br/redesim

 

O procedimento é preencher a FCPJ com todos os dados da Empresa e indicando o serviço que deseja, há que se ressaltar a necessidade de viabilidade (REGIN) para algumas situações, tais como:

📌 Alteração de Endereço

📌 Alteração do Nome Empresarial

📌 Alteração da Natureza Jurídica

📌 Alteração de Atividades Econômicas (principal e secundárias)

📌 Dentre outras.

 

VIABILIDADE – REDESIM

 

Nesse caso antes do preenchimento da FCPJ é preciso abrir um pedido de viabilidade e tratando-se de CNPJ localizado na Cidade do Rio de Janeiro, há ainda que se fazer uma consulta prévia junto à Prefeitura do Rio.

REDESIM

Redesim – Inscrição, Alteração ou Baixa do CNPJ

 

Link para Acesso ao sistema do REGIN (viabilidade) no site da JUCERJA: https://www.jucerja.rj.gov.br/Servicos/Regin

 

Link para Acesso ao sistema do Carioca Digital para pedido de consulta prévia 👉 https://home.carioca.rio/

 

Já fez o seu pedido no REDESIM e quer consultar ou cancelar? 👉 acompanhamento do protocolo.

 

Foque 100% no seu negócio e deixe a burocracia com a gente, desde 2008 atuamos no mercado de apoio empresarial com serviços de despachante empresarial e paralegal para CNPJ, alvará e Junta Comercial.

Fazemos todo o processo burocrático via REDESIM de abertura (legalização) e/ou alteração e/ou baixa de Empresa.

 

Inclusive com preenchimento de Requerimento Eletrônico para a JUCERJA e o RCPJ. 📑

 

Solicite um orçamento sem compromisso para o registro do seu ato de abertura, alteração ou baixa.

 

Envio de orçamento via Whatsapp Business ou E-mail. Parcerias com advogados e contadores. 🤝💼

 

Parcerias com escritórios de contabilidade e advocacia para os processos de abertura e alteração contratual incluindo alteração no CNPJ via REDESIM e também o processo de registro na JUCERJA.

 

Link para emissão de comprovante e situação cadastral do CNPJ na Receita Federal 👉 consultar CNPJ

 

 

DESPACHANTE EMPRESARIAL NO RIO DE JANEIRO | PARALEGAL NO RIO DE JANEIRO | JUCERJA | RCPJ

Alvará de Funcionamento RJ

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Alvará de Funcionamento RJ

Na Cidade do Rio de Janeiro para obtenção ou alteração do alvará e inscrição municipal, o processo é todo feito através do site CARIOCA DIGITAL. Normalmente não é necessário se deslocar até a Inspetoria de Licenciamento e Fiscalização, somente em alguns casos muito específicos para atendimentos presenciais com o fiscal da área.

Como obter o alvará de funcionamento?

Desta forma, para que o contribuinte possa obter o alvará de funcionamento junto à Prefeitura do Rio de Janeiro basta iniciar o processo através de uma consulta prévia de local e depois dar seguimento ao pedido de inscrição ou alteração da inscrição municipal mediante o pagamento de uma taxa ao final do processo.

Em alguns casos é necessário fazer também um pedido de viabilidade para a empresa, através do REGIN.

Quanto custa um alvará de funcionamento?

O valor da taxa (DARM) de alvará para o ano de 2022 é de R$ 1.026,23. Mas há previsão de redução para ME.

Acesso ao site do Carioca Digital 👉 https://carioca.rio/

Acesso ao site do REGIN 👉 https://www.jucerja.rj.gov.br/Servicos/Regin

 

A Única Documentos cuida de todo o processo de legalização ou alteração de empresas junto aos órgãos competentes, incluindo o registro na Junta Comercial (JUCERJA) ou Registro Civil de Pessoas Jurídicas (RCPJ) e também inscrição perante o CNPJ na Receita Federal, bem como a obtenção da inscrição estadual e inscrição municipal com a emissão do alvará de funcionamento.

Use a sua energia para focar nas suas atividades empresariais e deixe a burocracia dos órgãos públicos com a gente! Estamos há 14 anos no mercado, sempre trabalhando com comprometimento e celeridade para levar conforto e segurança aos nossos clientes. Trabalhamos em parceria com advogados e contadores! 🤜🤛

Conheça um pouco mais do nosso trabalho. Veja nossas avaliações no Google e site do Reclame Aqui.

Avaliações no Google 👉 Única Documentos

Site do Reclame Aqui 👉 Pesquisa no Reclame Aqui

Transcrição de Nascimento no Rio de Janeiro

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Transcrição de Nascimento no Rio de Janeiro

#REGISTROCIVIL

 Transcrição de Registro de Brasileiros Ocorridos no Exterior

( Nascimento / Óbito / Casamento )

 

Transcrição de Registro de Nascimento

Transcrição

As Embaixadas e os Consulados Gerais poderão lavrar registro de nascimento de uma criança ocorrido no exterior desde que o pai seja brasileiro ou a mãe seja brasileira. E para que o documento possa produzir efeitos no Brasil, a certidão consular de nascimento deverá ser posteriormente transcrita no Cartório do 1º Ofício do Registro Civil no Brasil.

Assim como as certidões consulares dos registros de óbito e casamento. Conforme a Resolução abaixo do CNJ.

Resolução nº 155/2012 do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) => 📑 LEIA NA ÍNTEGRA

Transcrição de Nascimento para residentes no Rio de Janeiro.

Para aqueles com domicílio ou residência no Rio de Janeiro, o Cartório responsável por fazer a transcrição da certidão estrangeira é o 1º RCPN.

A Única Documentos providencia a transcrição dos registros ocorridos no exterior com comodidade e segurança para os interessados. 💼👨‍💼

Transcrição de Nascimento com documentos em língua estrangeira

E se necessário, também providenciamos a tradução juramentada e o registro no Cartório de Títulos e Documentos para as certidões que não tenham sido emitidas por Autoridade Consular Brasileira, isto é, para as certidões estrangeiras.

Evite perder tempo em filas e se aborrecer com o atendimento das repartições, nós resolvemos tudo pra você!

 

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Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

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Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

Aos interessados no visto americano, o CASV do Rio de Janeiro fica no bairro do Centro, no Shopping Bossa Nova Mall, anexo ao Aeroporto Santos Dumont. É o órgão responsável pela coleta de dados biométricos dos solicitantes de visto, antes do comparecimento à Seção Consular. Isto é, o solicitante deverá primeiro apresentar toda a documentação com o pedido de visto perante o CASV.

Endereço do Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

Endereço do CASV RJ => Avenida Almirante Silvio de Noronha, nº 365, Loja SS101 – Shopping Bossa Nova Mall.

Há estacionamento privado, administrado pela ESTAPAR e com valores a partir de R$ 25,00 (vinte e um cinco reais) 1 hora. Entretanto, a região também dispõe de transporte público, como o VLT.

TAMBÉM FAZEMOS A ENTREGA OU A RETIRADA DO PASSAPORTE NO CASV EM BRASÍLIA-DF. 

Telefone do Endereço do Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

Telefone do CASV RJ => (21) 4042-0584

 

Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto Americano (CASV)

 

Um ponto importantíssimo e essencial para a aprovação do visto é que a foto esteja de acordo com o que é exigido pelo Consulado Americano, é fundamental que o solicitante cumpra com todos os requisitos na hora de tirar a sua fotografia. Como por exemplo: não usar óculos, não usar chapéu, não sorrir, não usar brincos grandes e etc.

SAIBA QUAIS SÃO OS REQUISITOS DE FOTOGRAFIAS PARA VISTOS AMERICANOS CLICANDO AQUI

Uma informação relevante é que no posto do CASV do Rio de Janeiro, dependendo do fluxo, é possível fazer agendamento para o mesmo dia!

+ LEIA MAIS – APOSTILAMENTO NO ATESTADO DE ANTECEDENTES CRIMINAIS EM 3 PASSOS

Contato do Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

Em caso de dúvidas sobre o pagamento da taxa MRV e/ou agendamento e/ou qualquer outro esclarecimento pertinente a concessão do visto americano, acessem o site: https://ais.usvisa-info.com/

Nós da Única Documentos fazemos a representação dos interessados que estejam fora do Rio perante o CASV.

Levamos o DS-160 para entrega junto com o passaporte e a foto do interessado para o processo de visto. A documentação é apresentada no dia e horário marcado pelo cliente através da Central de Agendamento do CASV.

E caso necessário, também fazemos a retirada do passaporte com o visto emitido e enviamos por Correios.

A retirada do passaporte com o visto é realizada com total comprometimento da empresa para com o cliente, visando ofertar um serviço seguro e de excelência. O passaporte é retirado mediante a apresentação de uma autorização que o cliente deverá assinar, autorizando para que um terceiro possa representá-lo perante o CASV.

No ato da retirada do passaporte, logo após a saída do CASV (lembrando que não é permitido o uso de celulares dentro do Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto Americano) é enviada ao cliente uma foto do passaporte na página do visto emitido tanto para a comprovação do serviço realizado, como para a conferência dos dados.

Entre em contato agora  mesmo via WhatsApp e solicite um orçamento para que a nossa equipe possa representá-lo junto ao CASV Rio. Aproveite e leia as avaliações da nossa empresa no Google, clicando aqui.

Endereços dos CAVs – Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto (CASV)

E CED – Centro de Entrega de Documentos:

Em Brasília fica no Ed. Venâncio 2000 SCS, Quadra 8, Bloco B, Sala 340, Setor Comercial Sul, Brasília, DF, CEP 70333-900

Em Recife fica no Comercial Bandeira – Av. Herculano Bandeira, 949, Pina, Recife, PE, CEP 51110-130

Em São Paulo o CASV está localizado na Av. José Maria Whitaker, 370, Vila Mariana, São Paulo, SP, CEP 04057-000

E por fim, em Porto Alegre o endereço é Av. Assis Brasil, 1712, Passo D´Areia, Porto Alegre, RS, CEP

+ LEIA MAIS – AUTENTICAÇÃO DE DOCUMENTOS E SINAL PÚBLICO NO RIO DE JANEIRO

📌SE ESSE CONTEÚDO FOI ÚTIL PRA VOCÊ, POR FAVOR, CLIQUE NO ANÚNCIO LOGO ABAIXO PARA NOS AJUDAR.🙏 DESDE JÁ AGRADECEMOS A SUA VISITA E ATÉ A PRÓXIMA! 😉

Extinção de EIRELI para SLU na JUCERJA

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 Artigo 41 do capítulo IX da Lei 14.195:

 

” As empresas individuais de responsabilidade limitada existentes na data da entrada em vigor desta Lei serão transformadas em sociedades limitadas unipessoais independentemente de qualquer alteração em seu ato constitutivo.”

📣📣📣 Redução na taxa de migração das EIRELIS

 

A JUCERJA reduziu a taxa de transformação de empresas do tipo jurídico EIRELI em Sociedade Limitada (mantendo-se a características de unipessoal), para aqueles que queiram atualizar o instrumento.

O valor está fixado em R$ 50,00 (cinquenta reais) 💰 até o dia 31/12/2021. Aproveitem!

Lembrando que o Governo Federal extinguiu as EIRELIS através da Lei 13.874/2019 publicada em 08/2021. Conforme o art. 41 citado acima.

Desta forma, consequentemente, vai atualizar a razão social da empresa. O final deixará de ser “EIRELI” e passará a ser “LTDA”.

Fazemos o registro do seu ato perante a Junta Comercial do Estado do RJ com conforto e segurança! Única Documentos, desde 2008 no mercado de assessoria em documentos e apoio empresarial.

 

 

22º Ofício de Notas – Centro

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O Cartório do 22º Ofício de Notas fica no Centro do Rio de Janeiro e tem como atribuições fazer autenticação de documentos, reconhecimento de firma, sinal público, apostilamento, escritura de compra e venda, inventário, divórcio, testamento, procuração pública, DUT eletrônico e etc.

22º Ofício de Notas

 

📍 Endereço do 22º Ofício de Notas RJ: Rua Senador Dantas, nº 39, Centro, Rio de Janeiro, RJ

🖥 Site do Cartório do 22º Ofício:  https://22oficiodenotas.com.br/

☎ Telefone do 22º Ofício de Notas: (21) 2544-0277

 

Atuamos junto ao Cartório de Notas do 22º Ofício para diversos serviços, inclusive reconhecimento de firmas em Diplomas, Históricos, Declarações Escolares e Acadêmicas. Fazemos ainda Apostila de Haia e 2ª Via de Escrituras e Atualização de Procurações.

Também providenciamos a 2ª Via de Pacto Antenupcial, dente outros documentos lavrados junto ao 22º Ofício.

Entre em contato (21) 3090-2110 ou contato@unicadocumentos.com.br e solicite um orçamento à nossa Empresa. Resolva suas questões burocráticas com  conforto, segurança e rapidez.

 

 

 

Registro de Pacto Antenupcial no Registro de Imóveis

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❓ O que é pacto antenupcial? É um contrato celebrado pelo casal como forma de estabelecer o regime de bens assim como as relações patrimoniais a serem aplicadas no casamento.

⚠ Só é necessário fazer uma escritura de pacto antenupcial caso exista a opção de um regime de bens diferente do regime legal, que é o de comunhão parcial de bens. Ou, para casos específicos, o regime de separação obrigatória de bens.

📍 O pacto antenupcial será feito em um cartório de notas, através de escritura pública e deverá obrigatoriamente ser apresentado ao cartório de registro civil onde será realizado o casamento e depois levado a registro no cartório de registro de imóveis do primeiro domicílio do casal, assim irá produzir efeitos perante terceiros. E deverá ainda, ser averbado nas matrículas dos bens imóveis do casal.

❓ Onde se registra o pacto antenupcial? O registro do pacto antenupcial é feito no Livro 03 – Registro Auxiliar do RGI.

❓ Quanto custa o registro de um pacto antenupcial? Custas cartorárias em torno de R$ 550,00 já com a averbação da certidão de casamento.

❓ Quanto tempo demora para registrar um pacto antenupcial? Em média uns 10-15 dias, dependendo do Cartório de Registro de Imóveis do primeiro domicílio do casal.

💼 Na Única Documentos providenciamos o registro do seu pacto antenupcial com conforto, rapidez e previsibilidade. Faça contato e solicite um orçamento!

🖥 Envie um e-mail informando qual o primeiro domicílio do casal e receba o seu orçamento para registro do pacto. contato@unicadocumentos.com.br 

3º RGI – Cartório 3º Registro Geral de Imóveis – RJ

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O Cartório do 3º RGI fica no Centro do Rio de Janeiro. A localização do Cartório é bem próxima ao fórum central, TJ/RJ.

3º RGI RJ

Cartório do 3º Registro de Imóveis

 

Endereço 3º RGI RJ => Av. Presidente Antônio Carlos, 607, 8º andar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Site do 3º RGI RJ => http://3ri-rj.com.br/

E-mail do 3º RI RJ => contato@3ri-rj.com.br

Telefone do 3º RGI RJ => 2533-9620

Horário de Funcionamento:  10:00 às 17:00

  • Confirmar se existe algum horário especial durante a Pandemia.

Área de Jurisdição do 3º RGI RJ => Botafogo, Humaitá, Cajú, São Cristóvão (parte) e Paquetá.

Caso você tenha um imóvel localizado nessa região deverá fazer seus registros e averbações no 3º RI.

Assim como o registro da escritura de pacto antenupcial para aqueles com primeiro domicílio nos bairros citados acima.

A Única Documentos desde 2008 atua junto ao Cartório do 3º RGI RJ para diversos serviços, tais como:

-Certidão de Matrícula Atualizada (ônus reais)

-Averbação de Dados dos Proprietários e Imóvel.

-Registro de Escritura de Compra e Venda, Inventário e etc.;

-Registro de Contrato Particular para Financiamento Bancário.

-Cancelamento de Alienação Fiduciária e diversos outros serviços.

Cuidamos dos seus documentos e fazemos seu registro e/ou averbação com comprometimento e previsibilidade.

Atendemos aos clientes de fora do Rio de Janeiro, sempre o atualizando em relação ao andamento do serviço.

E também aos clientes do Rio que não queiram enfrentar filas, nem se deslocarem até o Centro da Cidade.

Fazemos a retirada da documentação e a entrega do registro pronto no melhor endereço para o contratante.

Trabalhamos com excelência para levar até o nosso cliente praticidade, conforto e segurança.

Entre em contato e solicite um orçamento, teremos a maios satisfação em atendê-lo!

DESPACHANTE IMOBILIÁRIO RJ | ASSESSORIA IMOBILIÁRIA RJ | BAIXA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA