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RGI Copacabana

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5º RGI Copacabana

Este é o cartório responsável pela área de jurisdição que cobre os bairros de Copacabana, Leme, Ipanema e parte da Lagoa. Funciona de segunda à sexta-feira no Centro do Rio de Janeiro, na Rua Rodrigo Silva, nº 8, 8º andar.  O horário de funcionamento do 5º RGI é de 10:00 às 17:00. É um local com boa acessibilidade, possui elevador.

Despachante Imobiliário e Assessoria Imobiliária no perante o 5º Registro de Imóveis

RGI Copacabana

Serviços do RGI Copacabana

No Cartório do 5º RGI é possível fazer o registro de escritura de compra e venda de imóveis, escritura de inventário, registrar escritura de doação, contrato de financiamento bancário da Caixa Econômica, Itaú, Santander, etc.

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Também é possível registrar formal de partilha, fazer averbações de divórcio, mudança de logradouro, alteração do estado civil, cancelamento de alienação fiduciária, baixa de hipoteca, alteração do proprietário do imóvel, etc.

Certidão de Matrícula do RGI Copacabana

Para obter a certidão de matrícula do imóvel, seja a certidão de inteiro teor, certidão de ônus reais ou qualquer outro tipo de certidão relacionada a algum imóvel de jurisdição do 5º Registro de Imóveis, basta fazer a solicitação mediante informações do nº da matrícula ou endereço completo do imóvel. O documento fica pronto bem rápido.

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]** Considerando que o cliente tenha o nº da matrícula do respectivo imóvel.

Microfilmagem no RGI Copacabana

Também é possível solicitar a microfilmagem de qualquer documento registrado perante o 5º RGI, inclusive escrituras, contratos, atas, alterações contratuais ref. incorporação imobiliária e afins. Assim como a realização de busca perante o Cartório para fins de PESQUISA DE BENS IMÓVEIS.

 

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RGI Leblon

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RGI Leblon 

O Leblon é um bairro da Zona Sul do Rio, vizinho dos bairros de São Conrado, Lagoa e Ipanema. O que divide o bairro do Leblon do bairro de Ipanema é o Jardim de Alah. E embora o Cartório de Registro de Imóveis de Ipanema seja o 5º RGI, no caso do Leblon, o cartório de registros de imóveis responsável pela área deste bairro é o 2º Registro de Imóveis. 

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RGI LEBLON

 

2º RGI Leblon

O Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro – RJ está localizado no Centro do Rio, na Avenida Nilo Peçanha, nº 26, 5º andar. Próximo do TJ-RJ. O atendimento do Cartório é de segunda à sexta-feira no horário de 10:00 às 17:00.

É um cartório excelente com funcionários muito educados, solícitos e bem treinados. As custas cartorárias podem ser pagas por meio de PIX, visando maior segurança e celeridade nos processos de registros, averbações e certidões. 

Como fazer RGI no Leblon

Se você comprou um imóvel no bairro e está precisando registrar a escritura, deverá apresentar toda a documentação perante o Cartório do 2º Registro de Imóveis, incluindo o imposto de transmissão pago que poderá ser comprovado por meio da certidão de pagamento do ITBI, emitida pela Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Cabe ressaltar que o processo demanda recolhimento de custas de registros.  Há que se observar os casos em que a lei oferta descontos na taxa de registro, como nos casos de aquisição do primeiro imóvel por meio do SFH, conforme a lei determina. 

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Certidão de RGI do Leblon

A taxa para emissão da certidão de ônus reais é de R$ 134,75. E o prazo do Cartório para a liberação da certidão é bem rápido, o documento serve para diversos fins, tais como: escritura pública de compra e venda ou doação de imóvel, inventário, processos de locação de imóveis para fins de comprovação da propriedade pelo fiador, etc. Além da Certidão de Matrícula, também conhecida como Certidão de Ônus Reais, é possível fazer uma CONSULTA DA MATRÍCULA que fica pronta em ALGUNS MINUTOS e custa BEM MENOS que a certidão. Porém, há que se observar que essa consulta não tem validade de documento, como o nome diz, é apenas uma consulta. Serve para verificação do conteúdo atual da matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Cartório. Uma pesquisa rápida e com custo bastante acessível e interessante aos interessados na compra de um imóvel, por exemplo.  

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O que fazer no RGI responsável pelo bairro do Leblon

Muitos são os serviços realizados pelo Cartório de Registro de Imóveis, desde o registro de escrituras públicas, baixa de alienação fiduciária ou hipoteca, contratos de financiamento bancário, pacto antenupcial, bem como as averbações relacionadas ao imóvel e aos proprietários, e também diversos tipos de certidões relacionadas aos atos praticados, incluindo microfilmagens e pesquisas de bens imóveis da área de jurisdição do Cartório. Além do bairro do Leblon, o 2º RGI-RJ também é o cartório responsável pelos bairros do Jardim Botânico, Joá, Rocinha, Vidigal, Gávea e parcialmente responsável pelos bairros do Humaitá, Centro, Saúde, Cidade Nova, Lagoa, Alto da Boa Vista e Barra da Tijuca ” Barrinha “. 

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Agora se você quer saber o que fazer nesse maravilhoso bairro do Rio de Janeiro, com dicas de passeios bem legais, visite o site VIAJALI.

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RGI Ipanema

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RGI Ipanema – Registro de Imóveis do Bairro de Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro

 

RGI IPANEMA

Av. Vieira Souto, Ipanema, Rio de Janeiro

RGI Ipanema, qual o Cartório para fazer um registro?

O Cartório responsável pela jurisdição de Ipanema, isto é, o Cartório que cobre a área dos imóveis localizados no bairro de Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro, é o 5° RGI. Este mesmo Cartório também cobre outras áreas como Copacabana e Leme. Está localizado no Centro do Rio de Janeiro, na Rua Rodrigo Silva. Próximo ao metrô da Carioca. O atendimento do cartório é de segunda à sexta-feira no horário de 10:00 às 17:00. 

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RGI Ipanema, como tirar a certidão do meu imóvel?

E para pedir certidão da matrícula de um imóvel localizado no bairro de Ipanema o procedimento é feito através do 5º RGI-RJ também, paga-se uma taxa ao cartório no valor aproximado de R$ 135,00 (valor de tabela ref. 2023) e mediante o nº da matrícula e/ou endereço completo do imóvel, é possível solicitar a emissão de DIVERSOS TIPOS DE CERTIDÕES como INTEIRO TEOR DA MATRÍCULA COM ÔNUS REAIS, VINTENÁRIA, etc. 

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RGI Ipanema, onde fazer a escritura do meu imóvel?

Uma escritura de compra e venda/doação pode ser feita em qualquer cartório/tabelião de notas do Brasil, não há obrigatoriedade de se lavrar escritura em um cartório específico, diferente do registro de imóveis que só pode ser feito no cartório de jurisdição da área de localização do imóvel, conforme determina o Código Civil e a Lei 6.015 de 31 de Dezembro de 11973, mais conhecida como Lei de Registros Públicos. CONSULTE AQUI A JURISDIÇÃO DE TODOS OS BAIRROS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO. 

RGI Ipanema, tem cartório no bairro?

 Sim! Cartórios de Notas! Ipanema oferece duas opções: Cartório do 16º Ofício de Notas, na General Osório e Cartório do 14º Ofício de Notas, no 550 da Visconde de Pirajá. Lembrando que os Cartórios de Notas são os responsáveis por lavrar escrituras públicas, autenticar documentos, reconhecer firmas, fazer apostilamentos, etc. 

Fique atento! Não é possível registrar um imóvel através do Cartório de Notas. O registro será sempre no RGI. E não confundir o 5º Ofício com o 5º RGI. O cartório do 5º Ofício de Notas fica no bairro de Botafogo, na Rua Real Grandeza e só pode fazer serviços de notas: escrituras, autenticações, apostilamentos, sinal público, etc. 

RGI Ipanema – como é feito o registro de uma escritura? 

O processo de registro de uma escritura pública envolve algumas etapas:

  • cálculo do valor da taxa de registro 
  • protocolo para abertura da prenotação
  • acompanhamento do processo para verificação de possíveis exigências
  • retirada do título para o cumprimento de possíveis exigências
  • reentrada na documentação para uma nova análise do examinador
  • retirada de novas possíveis exigências ou do título registrado

É importante ficar atento ao prazo do cartório para o cumprimento de possíveis exigências, uma vez que a prenotação poderá ser cancelada e o Cartório só devolverá uma parte do valor das custas que foi pago na abertura do pedido de registro. Conforme determina o Art. 205 da Lei de Registros Públicos: cessarão automaticamente os efeitos da prenotação se, decorridos 20 (vinte) dias da data do seu lançamento no Protocolo, o título não tiver sido registrado por omissão do interessado em atender às exigências legais.

Em regra o RGI não faz o cancelamento logo após os 20 dias, todavia, é bom ter ciência de que existe um prazo e que a prenotação pode vir a ser cancelada em caso de omissão/demora para o cumprimento das exigências do processo.

A Única Documentos está no mercado de assessoria imobiliária desde 2008 e conta com profissionais especializados e com grande expertise na área de registros imobiliários, entre em contato pelo NOSSO WHATSAPP e solicite um orçamento.