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Certidão 9º RGI

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Certidão 9º RGI

A certidão de matrícula do imóvel, também conhecida como CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS é um documento extremamente importante para a investigação da vida do imóvel, visto que irá mostrar qualquer pendência em relação ao bem. Importante ressaltar que sua validade é de apenas 30 (trinta) dias corridos.

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Certidão 9º RGI

Certidão 9º RGI – Preço

Quanto custa a certidão do RGI? O valor da taxa cartorária para a emissão da certidão de matrícula de um imóvel do 9º RGI é de R$ 141,13 (VALOR VÁLIDO PARA O ANO DE 2024 CONFORME DETERMINA A CGJ/RJ).

Existe ainda a possibilidade de CONSULTAR A MATRÍCULA DO IMÓVEL ON-LINE que é uma pesquisa também do imóvel, assim como a certidão de matrícula, mas a um valor bem menor. CLIQUE AQUI E SAIBA MAIS! 

Certidão 9º RGI – Prazo

Receba a sua certidão em até 24 (vinte e quatro) horas úteis, após a confirmação do pagamento do serviço. Trabalhamos com total comprometimento, respeito e transparência ao cliente. Leia as avaliações de nossos clientes no GOOGLE, CLICANDO AQUI.

Também fazemos emissão de certidão de matrícula de imóveis de jurisdição de outros cartórios do Rio de Janeiro: 1º RGI, 2º RGI, 3º RGI, 4º RGI, 5º RGI, 6º RGI, 7º RGI, 8º RGI, 9º RGI, 10º RGI, 11º RGI e 12º RGI.

Certidão 9º RGI – Finalidade

Existem inúmeras finalidades para a certidão do RGI, a matrícula do imóvel pode ser emitida em inúmeras situações. Desde a apresentação em um processo judicial, como para a locação de um imóvel, no caso do fiador ter que comprovar a titularidade do imóvel, assim como em um financiamento bancário para dar o imóvel em garantia, como na compra e venda ou doação do imóvel, etc. É um documento extremamente útil e importante!

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Certidão 9º RGI – Jurisdição [bairros cobertos pelo Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis]

Importante observar que o Cartório do 9º RGI tem como jurisdição os seguintes bairros: Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Flamengo, Laranjeiras, Glória, Catete e Campinho.

=> Consultar Jurisdições de OUTROS RGIs do Rio de Janeiro => JURISDIÇÃO DOS CARTÓRIOS DE RGI RJ 

Certidão 9º RGI – Endereço e contato do Cartório de Registro de Imóveis

O 9º Registro de Imóveis está localizado no Centro da Cidade do Rio de Janeiro, na Avenida Nilo Peçanha, nº 12, 6º andar. Um prédio com elevadores, isto é, total acessibilidade e fácil acesso por meio do metrô, VLT ou ônibus. Conta ainda com estacionamentos próximos. O horário de funcionamento do Cartório é de segunda à sexta-feira a partir das 10:00 até às 17:00. Porém, os pedidos de certidões são feitos em um endereço diferente, também na Avenida Nilo Peçanha, nº 26, SOBRELOJA ou 2º andar. O horário de funcionamento é o mesmo, 10:00 às 17:00.

Trabalhamos com TODAS as certidões cartorárias para compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro, saiba mais. 

Conte com a experiência da Única Documentos para os serviços de despachante imobiliário no Rio de Janeiro, nossa equipe está preparada para prestar um atendimento personalizado e com total suporte na área de registros imobiliários. Fazemos toda a parte de assessoria para a compra e venda de imóveis, desde a confecção do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, passando pela emissão do ITBI, marcação de escritura no Cartório de Notas, bem como o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis e atualização de cadastro junto às administradoras de imóveis e Corpo de Bombeiros da Cidade do Rio de Janeiro.

Estamos no mercado de assessoria em documentos desde 2008 e queremos continuar prestando serviços com excelência.

Registro de Escritura no RGI

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 Registro de Escritura no RGI

É comum as pessoas pensarem que a escritura é um documento suficiente para comprovar a propriedade de um imóvel, todavia, existe a obrigatoriedade de registro dessa escritura de compra e venda no cartório de registro de imóveis. Na Cidade do Rio de Janeiro existem 12 cartórios de registro de imóveis, clique no link abaixo e saiba a jurisdição de cada um deles. Isto é, a área dos bairros que cada um cobre. O Cartório de Registro de Imóveis é o responsável por registrar a escritura, já o Cartório do Ofício de Notas é o responsável pela lavratura da escritura.

+ CLIQUE E VEJA A RELAÇÃO COMPLETA DE TODOS OS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO

A Única Documentos cuida de toda a documentação do seu imóvel para que você possa ter total segurança e tranquilidade em suas transações imobiliárias na Cidade do Rio de Janeiro. Conheça as nossas SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS.

Porque fazer o registro de Escritura no RGI

No Código Civil consta expressamente que os direitos reais sobre imóveis constituídos ou transmitidos só se adquirem após o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos respectivos títulos, isto é, somente o título aquisitivo (Escritura de Compra e Venda, Doação, Inventário e etc.) não garante ao sujeito a propriedade do imóvel.

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REGISTRO DE ESCRITURA NO RGI

Como fazer o registro de Escritura no RGI

É um procedimento que se inicia pela organização do processo com a juntada de documentos, incluindo a carteira de identidade do apresentante do título, o preenchimento dos formulários específicos do Cartório de Registro de Imóveis, guia de comunicação de alteração de titularidade do IPTU e certidão de pagamento do ITBI RJ.

+ CLIQUE AQUI PARA APRENDER COMO EMITIR A CERTIDÃO DE PAGAMENTO DO ITBJ RJ NA PREFEITURA

Como cumprir exigência no registro de Escritura no RGI

O primeiro passo é retirar a NOTA DE EXIGÊNCIA DO RGI e fazer todos os esclarecimentos necessários a respeito do que está sendo pedido pelo examinador do título, importante observar o prazo para cumprimento das exigências, evitando um possível cancelamento da prenotação. Normalmente o prazo fica em torno de 20-30 dias corridos.

Registro de Escritura no RGI é com a Única Documentos

Atuamos no mercado de assessoria imobiliária desde 2008 e estamos prontos para registrar a sua escritura ou contrato de financiamento com total comprometimento e responsabilidade, no menor prazo possível e oferecendo todo o conforto e a segurança para que a documentação do seu imóvel esteja regularizada conforme determina a legislação brasileira.

 

E caso você esteja fazendo um financiamento bancário e queira saber sobre CRÉDITO IMOBILIÁRIO, clique AQUI.

 

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CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS DO IMÓVEL | MATRÍCULA ATUALIZADA

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 Tenha todas as informações sobre um imóvel através dessa Certidão. 

Certidão de Ônus Reais | Certidão de Matrícula

Certidão de Matrícula do Imóvel

Uma transação imobiliária requer grande atenção por parte dos compradores e vendedores, sobretudo levando-se em conta o alto custo e muitas vezes, o risco envolvido no negócio jurídico. É de suma importância que haja um levantamento completo de todos os documentos dos vendedores e do bem que estão sendo negociado. E um dos documentos principais e mais importantes é a matrícula do imóvel.

CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS

Esse documento informa a atual situação do bem imóvel pesquisado, com as atuais transferências de propriedade que foram registradas. Além disso, é possível constatar os seguintes dados:
– A titularidade, com os dados do atual proprietário;
– Se o imóvel é objeto de penhora;
– Se recai algum ônus sobre ele;
– Se foi dado em garantia;
– Se apresenta cláusulas de inalienabilidade ou impenhorabilidade;
– Todas as demais informações relacionadas ao imóvel, desde que levadas a registro.
Mais alguns dados que constam na certidão de matrícula do imóvel: data de construção, posição com confrontações de outros imóveis, tamanho exato, possíveis hipotecas, possíveis benfeitorias, existência ou não de alienações fiduciárias, ações judiciais, qualificação completa dos atuais e antigos proprietários.

Finalidades da Certidão de Ônus Reais:

Comprovar a propriedade atual do imóvel; Verificar quais são os proprietários anteriores; Constatar se o imóvel está livre e desembaraçado, ou se existe algum ônus incidente sobre o bem; Instruir processo judicial; Indicar o bem à penhora; é necessária em transações de Compra e Venda Imobiliária.

Emissão da Certidão de Ônus Reais

👉 Entre em contato e solicite orçamento para emissão de CERTIDÃO ou CONSULTA DE MATRÍCULA.
Atuamos perante praticamente todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil para emissão de certidão.

Como receber na sua casa a Certidão de Ônus Reais

Receba no seu e-mail o documento** de forma imediata com rapidez e segurança para o seu conforto.
O procedimento para pedir a Certidão de Ônus Reais [Matrícula] é muito simples:
  • Tenha em mãos o endereço completo do imóvel ou o nº da matrícula;
  • Entre em contato com a empresa via E-MAIL ou WHATSAPP;
  • Informe que deseja obter a Certidão de Ônus Reais
  • Efetue o pagamento do serviço via PIX
  • Passe os dados corretos do imóvel
  • Receba no seu e-mail ou WhatsApp a Certidão emitida em 02 dias úteis*
* Prazo referente aos imóveis com jurisdição no 9º RGI RJ.
Após a confirmação do pedido, a certidão ficará pronta em alguns dias, conforme o prazo de cada cartório.
Validade da Certidão de Ônus Reais
A certidão é válida por apenas 30 dias corridos e exigida para qualquer transação imobiliária. Seja para financiamento ou compra à vista com assinatura de escritura pública. O documento é imprescindível. Desta forma, é obrigatório a emissão de uma nova certidão atualizada, após 30 dias corridos a data de emissão do documento.
CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS | CERTIDÃO DE MATRÍCULA