É o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela área de jurisdição dos bairros de Santa Cruz, Campo Grande, Bangu, Sepetiba, Pavuna e Santa Rita. Em sua maioria, bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Endereço do 4º RGI RJ
O Cartório do 4º RGI está localizado no bairro de Santa Cruz, na Rua do Prado, nº 41, loja 101. E o atendimento é de segunda a sexta-feira no horário de 10:00 às 17:00. Ao lado do Cartório há um estacionamento para maior segurança e conforto.
Através do Cartório do 4º RGI é possível obter CERTIDÃO DE MATRÍCULA do imóvel, bem como requerer registros e averbações nas matrículas dos imóveis de jurisdição do 4º RGI RJ.
Canton Fair 2023 – A maior feira multissetorial do mundo está de volta!
Após uma longa temporada (três edições) sem o evento presencial, em razão da Covid-19, a Canton Fair voltou! Esse é o evento mais aguardado na área de importação e exportação para diversos players do mercado global. É uma excelente oportunidade de fechar ótimos negócios com fornecedores chineses e ficar por dentro das novidades!
Os interessados em visitar a maior feira de importação e exportação do mundo devem solicitar VISTO DE NEGÓCIOS [ CATEGORIA M ] perante o Consulado ou Embaixada da China. Importante observar que o Consulado atende por jurisdição, sendo o Consulado do Rio de Janeiro responsável pela área de jurisdição dos seguintes estados: Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santos e Bahia. Existem ainda Consulados no Estado de São Paulo e Pernambuco.
Visto de Negócios para a Canton Fair 2023
No Consulado Geral da República da China do Rio de Janeiro, em média o visto de negócios fica pronto em 03 dias úteis e a taxa consular vigente é de R$ 760,00 (setecentos e sessenta reais) sendo necessário AGENDAMENTO para o serviço de emissão de vistos. O Consulado libera em torno de 35 senhas por cada dia de atendimento.
Canton Fair 2023 – Calendário da Feira
O calendário da feira começa no mês de Abril/2023 e vai até o Mês de Maio/2023.
VEJA ABAIXO UM PEDACINHO DE COMO FOI A ÚLTIMA EDIÇÃO PRESENCIAL DA CANTON FAIR EM 2019.
Conte com a Única Documentos para a emissão do seu visto de negócios para a China!
O Consulado Geral do Japão no Rio de Janeiro está localizado na Praia do Flamengo, nº 200, 10º andar, Flamengo, Rio de Janeiro, RJ, Brasil. E no mesmo prédio, nº 200, funciona também o Centro Cultural e Informativo do Consulado Geral do Japão no Rio de Janeiro, no 6º andar. O horário de funcionamento do Consulado é de segunda à sexta-feira. Importante ressaltar que o Consulado só atende mediante o agendamento prévio de dia e horário.
Como tirar o visto japonês? A seção consular é a responsável pela emissão de vistos para o Japão. O processo é feito de forma presencial mediante agendamento prévio e pode ser realizado por terceiros, desde que apresentem uma autorização por escrito do requerente do visto. Nós da Única Documentos cuidamos de todo o processo necessário para a emissão do visto japonês!
Consulado do Japão RJ – Agendamento do Atendimento Consular
Importante observarem que o atendimento presencial no Consulado Japonês do Rio de Janeiro é feito com horário agendado. E tal agendamento pode ser feito por meio da internet (via e-mail: consular@ri.mofa.go.jp) ou através do telefone no seguinte nº (21) 3461-9595. Os funcionários do Consulado do Japão são extremamente gentis, educados e solícitos.
É importante observar a JURISDIÇÃO DE ATENDIMENTO DO CONSULADO DO JAPÃO NO RIO DE JANEIRO!
Para sua maior segurança, acesse as avaliações da nossa empresa no Google e veja o que os clientes estão falando do nosso serviço. Estamos há 15 anos no mercado de assessoria em documentos e trabalhamos com total respeito, transparência e comprometimento com o cliente.
📌SE ESSE CONTEÚDO FOI ÚTIL PRA VOCÊ, POR FAVOR, CLIQUE NO ANÚNCIO LOGO ABAIXO PARA NOS AJUDAR.🙏 DESDE JÁ AGRADECEMOS A SUA VISITA E ATÉ A PRÓXIMA! 😉
https://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.png00Eduardo Polejackhttps://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.pngEduardo Polejack2023-01-31 17:52:142023-03-07 07:54:32Consulado do Japão RJ
Existem três formatos de Certidão de Nascimento, sendo Certidão de Breve Relato ou 2ª Via Atualizada; Certidão de Inteiro Teor; Certidão em Cópia Reprográfica, sendo esta última a cópia do livro de registro. Normalmente as certidões no formato de inteiro teor e/ou cópia reprográfica são bastante comuns em processos de dupla cidadania. Em outros processos, na maioria das vezes, a certidão atualizada ou 2ª via atualizada é suficiente. Não há diferença de valores em relação ao custo (emolumentos) de cada formato, todavia, é normal que o prazo seja um pouco maior para as certidões de inteiro teor digitadas. Os cartórios costumam pedir em torno de 05 dias úteis de prazo.
2ª Via de Certidão de Casamento
Da mesma forma, a certidão de casamento poderá ser emitida nos três formatos já citados anteriormente. E é muito comum que a certidão de casamento atualizada seja exigida nos casos de compra e venda de imóveis, averbações de registro civil no Cartório de Registro de Imóveis e também nos processos de inventário e partilha de bens. Havendo a necessidade de localização do cartório onde foi feito o registro de casamento basta solicitar uma busca. Alguns Cartórios de Registro Civil não cobram pelo serviço de busca e outros cobrarão de acordo com o ano do registro.
Assim como a Certidão de Nascimento e a Certidão de Casamento, a Certidão de Óbito poderá ser emitida nos três formatos disponíveis pelos Cartórios de Registro Civil e em alguns casos, a localização do registro de óbito pode ser feita através de uma Central de Registros que disponibilizará imediatamente os dados do registro de óbito. Por exemplo, no Estado do RJ há um serviço do Tribunal de Justiça – TJ/RJ que disponibiliza uma busca ONLINE. É um serviço rápido e de fácil acesso com um banco de dados completo a partir do ano de 2007 em todo o Estado do RJ.
Clique no LINK a seguir e acesse o serviço de busca de nascimento e óbito do Estado do RJ, é rápido, fácil e gratuito.
Nos processos de Cidadania Portuguesa é comum que aquele que esteja pleiteando a Cidadania deva apresentar uma série de certidões do registro civil de seus antepassados e por muitas vezes há a necessidade de localização e emissão da Certidão Portuguesa, o que pode ser uma tarefa um pouco difícil para alguns brasileiros. Desta forma, recomendamos que leiam a postagem do Site EURO DICAS sobre BUSCA DE CERTIDÕES EM PORTUGUAL.
E para aqueles interessados na Cidadania Italiana, indicamos um conteúdo no YouTube que explica sobre como pedir a CERTIDÃO ITALIANA – CIDADANIA ITALIANA PASSO A PASSO.
2ª Via de Certidão de Nascimento, Casamento ou Óbito é com a Única Documentos!
Há mais de 14 anos que a nossa empresa atua com assessoria em documentos no Rio de Janeiro, auxiliando inúmeras pessoas na obtenção de certidões para diversas finalidades, sempre trabalhando com total respeito e comprometimento com o cliente, visando facilitar a vida de quem esteja fora do Rio ou não queira se deslocar até os órgãos, enfrentar filas e ter aborrecimentos com a burocracia dos Cartórios.
Atuamos junto aos Cartórios de Registro Civil das áreas do Centro, Estácio, Tijuca, Zona Sul e Barra da Tijuca.
📌SE ESSE CONTEÚDO FOI ÚTIL PRA VOCÊ, POR FAVOR, CLIQUE NO ANÚNCIO LOGO ABAIXO PARA NOS AJUDAR.🙏 DESDE JÁ AGRADECEMOS A SUA VISITA E ATÉ A PRÓXIMA! 😉
https://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.png00Eduardo Polejackhttps://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.pngEduardo Polejack2022-12-10 16:52:022023-06-06 12:43:422ª via de Certidão
É comum as pessoas pensarem que a escritura é um documento suficiente para comprovar a propriedade de um imóvel, todavia, existe a obrigatoriedade de registro dessa escritura de compra e venda no cartório de registro de imóveis. Na Cidade do Rio de Janeiro existem 12 cartórios de registro de imóveis, clique no link abaixo e saiba a jurisdição de cada um deles. Isto é, a área dos bairros que cada um cobre. O Cartório de Registro de Imóveis é o responsável por registrar a escritura, já o Cartório do Ofício de Notas é o responsável pela lavratura da escritura.
A Única Documentos cuida de toda a documentação do seu imóvel para que você possa ter total segurança e tranquilidade em suas transações imobiliárias na Cidade do Rio de Janeiro. Conheça as nossas SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS.
Porque fazer o registro de Escritura no RGI
No Código Civil consta expressamente que os direitos reais sobre imóveis constituídos ou transmitidos só se adquirem após o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos respectivos títulos, isto é, somente o título aquisitivo (Escritura de Compra e Venda, Doação, Inventário e etc.) não garante ao sujeito a propriedade do imóvel.
É um procedimento que se inicia pela organização do processo com a juntada de documentos, incluindo a carteira de identidade do apresentante do título, o preenchimento dos formulários específicos do Cartório de Registro de Imóveis, guia de comunicação de alteração de titularidade do IPTU e certidão de pagamento do ITBI RJ.
Como cumprir exigência no registro de Escritura no RGI
O primeiro passo é retirar a NOTA DE EXIGÊNCIA DO RGI e fazer todos os esclarecimentos necessários a respeito do que está sendo pedido pelo examinador do título, importante observar o prazo para cumprimento das exigências, evitando um possível cancelamento da prenotação. Normalmente o prazo fica em torno de 20-30 dias corridos.
Registro de Escritura no RGI é com a Única Documentos
Atuamos no mercado de assessoria imobiliária desde 2008 e estamos prontos para registrar a sua escritura ou contrato de financiamento com total comprometimento e responsabilidade, no menor prazo possível e oferecendo todo o conforto e a segurança para que a documentação do seu imóvel esteja regularizada conforme determina a legislação brasileira.
E caso você esteja fazendo um financiamento bancário e queira saber sobre CRÉDITO IMOBILIÁRIO, clique AQUI.
https://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.png00Eduardo Polejackhttps://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.pngEduardo Polejack2022-12-01 19:28:052022-12-01 19:28:05Registro de Escritura no RGI
A concessão de certificado de registro é dada pelo Exército Brasileiro para aqueles que desejarem ser colecionadores, atiradores e/ou caçadores, e que obviamente consigam atender plenamente o que determina a legislação. O serviço de concessão do CAC só pode ser utilizado por pessoas físicas interessadas em se tornarem colecionadores, atiradores e/ou caçadores com registro perante o Exército.
Documentação Necessária para tirar CAC Colecionador, Atirador e Caçador
Documentação de identificação do requerente (RG, carteira de trabalho, CNH…)
Certidões Criminais nas Justiças Federal, Justiça Estadual, Justiça Militar e Eleitoral
Declaração de Inexistência de inquéritos policiais ou a processos criminais
Comprovante de ocupação lícita (CTPS, DECORE, holerite, contracheque…)
Comprovante de residência fixa
Declaração de endereço de guarda do acervo
Declaração de Segurança do Acervo
Comprovante de capacidade técnica para manuseio de arma de fogo
Atestado de aptidão psicológica para manuseio de arma de fogo
Comprovante de filiação a entidade de tiro desportivo ou de caça
Taxa (GRU) no valor de R$ 100,00 com o respectivo comprovante de pagamento
Observações sobre a documentação para CAC Colecionador Atirador e Caçador
Dê preferência ao RG (carteira de identidade)
No documento de identificação deverá constar o CPF ou juntar o comprovante de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas ou cópia do documento
Estão dispensados de comprovação via certidões os integrantes de alguns órgãos, instituições e corporações, vide PORTARIA 150 COLOG, de 05 de dez de 2019.
Qualquer apontamento nas certidões será motivo de indeferimento do processo
Sendo a certidão “não qualificado” o requerente deverá fazer declaração de homonímia
Para comprovação da residência usar contas de concessionárias (luz, água, telefone)
Se o comprovante de residência não estiver em nome do requerente, é obrigatório apresentar uma declaração de residência original assinada pelo responsável do imóvel
A capacidade técnica só pode ser comprovada por instrutor de armamento e tiro credenciado pela Policia Federal, vide artigo 3º do Decreto nº 9.845/2019 e normatização da Polícia Federal.
A emissão da Guia de Recolhimento da União é feita via SisGCorp
Entrega dos Documentos CAC Colecionador Atirador e Caçador
Uma vez que o processo seja analisado e deferido, o CR (certificado de registro) será expedido de forma eletrônica via SIsGCorp e o acompanhamento do processo deve ser feito também através via sistema utilizando o LOGIN cadastrado no SisGCorp. Um prazo médio para a análise da documentação até o deferimento do certificado de registro – CR costuma ser de 60 (sessenta) dias corridos, todavia, havendo qualquer exigência a ser cumprida, o processo poderá demandar um pouco mais de tempo.
Através da Única Documentos você pode solicitar as certidões da Justiça Militar Estadual do RJ e Justiça Estadual da Comarca da Capital do Rio de Janeiro 1º ao 4º Distribuidores Criminais, já as outras certidões exigidas são todas emitidas eletronicamente e de forma gratuita via site da Justiça Federal e Justiça Eleitoral.
Conheça um pouco mais do nosso trabalho através das avaliações da empresa no GOOGLE MAPS clicando aqui
ATENÇÃO: o ACESSO AO SisGCorp é feito pela internet através do site sisgcorp.eb.mil.br
e para ter acesso ao sistema, inicialmente é obrigatória a criação de uma conta GOV.BR que irá garantir a identificação de cada cidadão que irá acessar os serviços digitais do Governo.
Dispensável falar que o LOGIN via GOV.BR permite acesso a diversos serviços públicos digitais do Governo Federal, logo, sua senha NÃO deve ser compartilhada com terceiros, por uma questão de segurança !!!
O Imposto Sobre Transmissão de Bens, é um encargo devido ao Município toda vez que ocorre uma transferência de imóvel realizada “inter vivos”, isto é, entre pessoas vivas. No Rio de Janeiro a alíquota do ITBI é de 3% em cima do valor de avaliação do bem ou em cima do valor declarado, caso este segundo seja maior que o primeiro.
O valor do ITBI vai depender do valor declarado na transação imobiliária ou do valor de avaliação do seu imóvel. A Prefeitura usa como base de cálculo o valor mais alto e isto implicará em um cálculo simples.
Por exemplo: Imagine que você esteja comprando um imóvel de R$ 300.000,00 o ITBI será de R$ 9.000,00.
Ou ainda, que você esteja declarando R$ 300.000,00 na transação, mas que o imóvel esteja avaliado em R$ 350.000,00. O valor do ITBI será de R$ 1.050,00 que equivale a 3% de R$ 350.000,00.
Importante observar que a guia do ITBI tem uma validade de até 30 dias para o recolhimento do encargo.
A Prefeitura irá liberar uma guia para o pagamento do imposto de transmissão, conforme a imagem abaixo.
O que devo fazer para pedir a guia de ITBI RJ?
Você mesmo poderá fazer a solicitação de emissão da guia mediante o preenchimento de um formulário através do site da Prefeitura. E para isso precisará dos seguintes dados:
Inscrição de IPTU do imóvel
Endereço completo do imóvel
Nome completo + CPF do transmitente
Nome completo + CPF do adquirente
Valor da transação imobiliária
Informações sobre o imóvel
Importante prestar bastante atenção no preenchimento do pedido, uma vez que se a guia for emitida com algum dado incorreto, isso certamente irá acarretar algum problema no ato da escritura ou na hora do registro de imóveis. Nesses casos o procedimento a se fazer é entrar com um pedido de correção da guia junto à Prefeitura.
Retificação de Dados da Guia Paga ITBI RJ
O pedido de correção da guia deverá ser realizado através da abertura de um processo administrativo perante a Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. É necessário preencher um formulário específico de retificação de guia e juntar toda a documentação exigida pelo órgão público, conforme consta no site da Prefeitura. Normalmente o prazo para a retificação fica em torno de 05 dias úteis, podendo ocorrer um pouco antes ou alguns dias depois.
Certidão de Pagamento do ITBI RJ
Após o pagamento do imposto de transmissão o interessado deverá aguardar em torno de 02 dias úteis para fazer a emissão da certidão de pagamento do ITBI via site da Prefeitura, informando apenas os dados do pedido. Esse recurso de liberação da certidão de pagamento via site está disponível apenas para os recolhimentos que tenham sido feitos a partir do mês de abril de 2011. No casos de pagamentos feitos entre 1991 e março de 2011, o prazo de liberação da certidão de pagamento ficará em torno de 10 dias úteis. Para pagamentos anteriores a 1991, a contagem de prazo ficará em torno de 30 dias úteis, podendo levar um pouco mais de tempo.
É possível abrir processo processo administrativo para pedido de revisão de valor, todavia, esse pedido de revisão de valor venal só poderá ocorrer até a data de vencimento da guia e uma vez que o pagamento ainda não tenha sido realizado. Será necessário o preenchimento de um formulário e a juntada de diversos documentos obrigatórios.
Atuamos no mercado de transações imobiliárias desde 2008 e oferecemos diversas soluções para demandas relacionadas a documentação de imóveis. Incluindo lavratura de escritura, registro de contrato no RGI, certidões e etc. Clique abaixo e conheça um pouco das nossas soluções imobiliárias.
ATENÇÃO: CABE RESSALTAR QUE EM 2023 HOUVE ALTERAÇÃO NO PROCESSO DE EMISSÃO DAS REFERIDAS CERTIDÕES, QUE ESTÃO SENDO EMITIDAS PELO TJ E SEM CUSTAS CARTORÁRIAS. A CENTRAL DE CERTIDÕES, RIO RÁPIDO, ENCERROU SUAS ATIVIDADES.
Solicite assessoria para tirar a Certidão dos distribuidores Cíveis OU Criminais por R$ 50,00
Contrate via WhatsApp a emissão da sua certidão com conforto, rapidez e segurança. O pedido de certidão é protocolado e logo que liberado pelo cartório, o documento é enviado ao cliente.
A Central de Certidões fica no Centro da Cidade, na Av. Almirante Barroso, nº 97, sobreloja, Rio de Janeiro. O prédio tem elevadores com total acessibilidade para cadeirantes, o atendimento dos funcionários é primoroso, todos são extremamente gentis, educados e solícitos. O ambiente é seguro e climatizado com um bom funcionamento do ar condicionado. Em alguns horários pode ter um movimento maior, com um tempo de espera razoável.
PEDIU AS CERTIDÕES DO RIO RÁPIDO E PRECISA DE ALGUÉM PARA RETIRAR PRESENCIALMENTE? CONTE COM A NOSSA EQUIPE PARA FAZER A RETIRADA, DIGITALIZAÇÃO E ENVIO DOS ORIGINAIS!
Dúvida comum: Como tirar certidão negativa 1 ao 4 ofício de graça? Clique abaixo e saiba como fazer.
Através do Rio Rápido (Central de Certidões) é possível obter certidões para diversas finalidades, tais como: compra e venda de imóveis, financiamentos, RGI, OAB, trabalho, cadastro, prova em juízo, concurso público e muitas outras.
É muito comum os concursos exigirem as certidões do 1º ao 4º criminais e a Certidão da Justiça Militar Estadual.
Providenciamos a certidão da Justiça Militar do Estado do RJ, incluindo a parte de emissão e recolhimento da GRERJ. Assim como o protocolo, acompanhamento e a retirada do documento com total segurança para o cliente.
Rio Rápido – Formas de contato
Atendimento presencial no endereço da Rua Almirante Barroso, nº97, sobreloja, Centro, Rio de Janeiro.
O horário de funcionamento da Central de Certidões é de segunda a sexta, de 10:00 às 17:00.
Através da Central de Certidões do Cidadão é possível solicitar as seguintes certidões:
1º Ofício de Registro de Distribuição Cível e/ou Criminal
2º Ofício de Registro de Distribuição Cível e/ou Criminal
4º Ofício de Registro de Distribuição Cível e/ou Criminal
1º CRCPN de Interdições e Tutelas
2º Ofício de Registro de Interdições e Tutelas
7º Ofício de Registro de Distribuição
1º Tabelionato de Protesto
2º Tabelionato de Protesto
3º Tabelionato de Protesto
4º Tabelionato de Protesto
Importante ressaltar que o 3º Ofício de Registro de Distribuição Cível e/ou Criminal não faz parte da Central de Certidões. Logo, a certidão do 3º distribuidor deverá ser emitida através do próprio Cartório.
O cartório do 3º Ofício é o responsável também por registrar todas as habilitações de casamento dos Cartórios ímpares da Cidade do Rio de Janeiro e disponibiliza um tipo de busca verbal, para quem não quiser pedir certidão.
Assim como o 3º distribuidor, o Cartório do 9º Ofício do Registro de Distribuição, também não participa da Central de Certidões. O 9º é o cartório responsável pela distribuição das execuções fiscais. O registro torna público, isto é, faz com que todos possam levantar informações de possíveis apontamentos relacionados as varas cíveis, criminais e fiscais da Comarca da Capital. Proporcionando maior segurança a todos.
A Única Documentos trabalha com todo tipo de emissão de certidão. Seja para Concurso Público, Escritura de Imóveis, Registro de Imóveis, Inscrição na OAB, Procurações, Porte de arma e diversos outros fins. Há 14 anos prestamos serviços de assessoria em documentos e apoio empresarial com total comprometimento e seriedade.
Todos os documentos emitidos são digitalizados em PDF e enviados previamente ao cliente por whatsapp e/ou e-mail para a conferência dos dados de cada certidão e do serviço realizado para posterior envio/entrega das certidões originais no endereço informado pelo contratante. Faça contato e solicite um orçamento!
Se estiver buscando informações sobre algum imóvel, também é possível solicitar uma certidão de matrícula. Ou ainda, fazer apenas uma consulta ONLINE da matrícula do imóvel, um procedimento rápido e totalmente seguro.
10º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
O 10º Ofício do Registro de Imóveis está localizado na Cidade do Rio de Janeiro, no bairro do Centro e é o cartório responsável por fazer a emissão de certidões, registros e averbações nas matrículas do imóveis localizados nos bairros do Grajaú, Andaraí, Vila Isabel e Tijuca (parte). Uma curiosidade é que a área do Andaraí só passou a ficar sob a jurisdição do 10º RGI a partir de 1941, anteriormente a jurisdição era de outros cartórios.
O 10º RGI RJ fica na Travessa do Paço, nº 23, 11º andar, Sala 1103, Centro, Rio de Janeiro. Próximo ao Tribunal de Justiça do Estado do RJ e a Rua Primeiro de Março. Com fácil acesso via BRT, Barcas, Metrô e Terminal Menezes Cortes que conta com um estacionamento particular para quem pretender se locomover de carro até o Centro da Cidade.
Importante observar o horário de funcionamento do Cartório que é de segunda à sexta-feira, de 10:00 às 17:00. Assim como a acessibilidade do prédio, que apesar de contar com elevadores, existem alguns degraus na entrada do edifício.
Em razão de eventos especiais, como a Copa do Mundo de 2022, o 10º RGI poderá funcionar em horários especiais.
A Única Documentos atua desde 2008 com assessoria em documentos para transações imobiliárias e oferece serviços de despachante imobiliário para emissão de certidões, lavratura de escritura pública, registro de instrumento particular de financiamento imobiliário, averbações na matrícula e diversos outros serviços relacionados aos imóveis localizados na Cidade do Rio de Janeiro. Faça contato agora via WHATSAPP e solicite um orçamento!
https://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.png00Eduardo Polejackhttps://unicadocumentos.com.br/wp-content/uploads/2019/12/logo-unica.pngEduardo Polejack2022-11-22 16:01:292022-12-08 19:43:3310º Cartório de Registro de Imóveis
O formato do IPTU RJ a partir do ano de 2022 mudou, ao invés de um carnê de várias folhas, como um pequeno livro, agora terá uma guia de folha única nas cores azul e branca. Em formato de um boleto, enviado pelos Correios aos contribuintes.
Clicando no link acima e informando a inscrição do imóvel, a guia do IPTU é liberada imediatamente via sistema.
Já para tirar a CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA, basta acessar o link a seguir: EMITIR CERTIDÃO.
Descontos no IPTU RJ
Importante ressaltar que os contribuintes que fizeram a Declaração Anual de Dados Cadastrais (DeCAD) no ano passado e mantiveram seus pagamentos de IPTU em ordem, isto é, em dia, terão desconto de 5% no valor total da cobrança. Porém, para receber o desconto é obrigatório que todas as cotas já tenham sido pagas até a data do dia 30 de novembro de 2021.
E se o contribuinte continuar mantendo as suas cotas em dia, ou seja, sendo um bom pagador ainda terá mais 5% de abatimento no IPTU do próximo ano. Há que se falar ainda que até o presente momento, o desconto máximo no IPTU do Rio de Janeiro é de 10%.
Como pagar o IPTU RJ
Vejam que na guia de uma página existem dois códigos de barras:
Na 1ª OPÇÃO vem o código para pagamento da cota única, com 7% de desconto e desconto do “BOM PAGADOR DE IPTU RJ” de 5% até 7 de fevereiro do corrente ano. A localização é na parte externa da carta da Prefeitura, quando aberta.
Já na 2ª OPÇÃO virá outro código de barras, que é para o pagamento do IPTU parcelado, isto é, em cotas. E já constará também o desconto do ” BOM PAGADOR ” de 5%. Se o contribuinte optar por parcelar o IPTU, deverá pagar a primeira cota com o segundo código de barras e depois retirar as demais cotas através do link informado no início deste artigo. Ou seja, o link para EMISSÃO DE 2ª VIA DO IPTU RJ. Observem que também é possível acessar o portal da Prefeitura do Rio através do QR CODE disponível na carta.
Através desse link da Dívida Ativa é possível ter acesso a diversos serviços, como:
Emitir guia de parcelamento à vista
Emissão de guias para regularização de parcelas em atraso
Requerer parcelamento
Emitir 2ª via de guias
Emitir guia de liquidação
Uma dúvida bastante comum é: E se eu não pagar os débitos de IPTU do meu imóvel, o que acontece?
O contribuinte que não pagar os débitos e não buscar o órgão público para prestar esclarecimentos e buscar a regularização, poderá TER A SUA DÍVIDA PROTESTADA pelo Município e/ou dar início a uma ação judicial de cobrança, tendo seu patrimônio (contas bancárias, veículos, etc.) passível de PENHORA e SEU IMÓVEL SUJEITO A LEILÃO, no caso de cobrança de IPTU e Taxa de Coleta Domiciliar de Lixo.
A Única Documentos tem despachantes especializados em solucionar problemas e lidar com a burocracia junto aos órgãos públicos. Entre em contato e solicite um orçamento para serviços perante a Prefeitura e Procuradoria.
