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Certidão 9º RGI

Certidão 9º RGI

A certidão de matrícula do imóvel, também conhecida como CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS é um documento extremamente importante para a investigação da vida do imóvel, visto que irá mostrar qualquer pendência em relação ao bem. Importante ressaltar que sua validade é de apenas 30 (trinta) dias corridos.

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Certidão 9º RGI

Certidão 9º RGI – Preço

Quanto custa a certidão do RGI? O valor da taxa cartorária para a emissão da certidão de matrícula de um imóvel do 9º RGI é de R$ 141,13 (VALOR VÁLIDO PARA O ANO DE 2024 CONFORME DETERMINA A CGJ/RJ).

Existe ainda a possibilidade de CONSULTAR A MATRÍCULA DO IMÓVEL ON-LINE que é uma pesquisa também do imóvel, assim como a certidão de matrícula, mas a um valor bem menor. CLIQUE AQUI E SAIBA MAIS! 

Certidão 9º RGI – Prazo

Receba a sua certidão em até 24 (vinte e quatro) horas úteis, após a confirmação do pagamento do serviço. Trabalhamos com total comprometimento, respeito e transparência ao cliente. Leia as avaliações de nossos clientes no GOOGLE, CLICANDO AQUI.

Também fazemos emissão de certidão de matrícula de imóveis de jurisdição de outros cartórios do Rio de Janeiro: 1º RGI, 2º RGI, 3º RGI, 4º RGI, 5º RGI, 6º RGI, 7º RGI, 8º RGI, 9º RGI, 10º RGI, 11º RGI e 12º RGI.

Certidão 9º RGI – Finalidade

Existem inúmeras finalidades para a certidão do RGI, a matrícula do imóvel pode ser emitida em inúmeras situações. Desde a apresentação em um processo judicial, como para a locação de um imóvel, no caso do fiador ter que comprovar a titularidade do imóvel, assim como em um financiamento bancário para dar o imóvel em garantia, como na compra e venda ou doação do imóvel, etc. É um documento extremamente útil e importante!

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Certidão 9º RGI – Jurisdição [bairros cobertos pelo Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis]

Importante observar que o Cartório do 9º RGI tem como jurisdição os seguintes bairros: Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Flamengo, Laranjeiras, Glória, Catete e Campinho.

=> Consultar Jurisdições de OUTROS RGIs do Rio de Janeiro => JURISDIÇÃO DOS CARTÓRIOS DE RGI RJ 

Certidão 9º RGI – Endereço e contato do Cartório de Registro de Imóveis

O 9º Registro de Imóveis está localizado no Centro da Cidade do Rio de Janeiro, na Avenida Nilo Peçanha, nº 12, 6º andar. Um prédio com elevadores, isto é, total acessibilidade e fácil acesso por meio do metrô, VLT ou ônibus. Conta ainda com estacionamentos próximos. O horário de funcionamento do Cartório é de segunda à sexta-feira a partir das 10:00 até às 17:00. Porém, os pedidos de certidões são feitos em um endereço diferente, também na Avenida Nilo Peçanha, nº 26, SOBRELOJA ou 2º andar. O horário de funcionamento é o mesmo, 10:00 às 17:00.

Trabalhamos com TODAS as certidões cartorárias para compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro, saiba mais. 

Conte com a experiência da Única Documentos para os serviços de despachante imobiliário no Rio de Janeiro, nossa equipe está preparada para prestar um atendimento personalizado e com total suporte na área de registros imobiliários. Fazemos toda a parte de assessoria para a compra e venda de imóveis, desde a confecção do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, passando pela emissão do ITBI, marcação de escritura no Cartório de Notas, bem como o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis e atualização de cadastro junto às administradoras de imóveis e Corpo de Bombeiros da Cidade do Rio de Janeiro.

Estamos no mercado de assessoria em documentos desde 2008 e queremos continuar prestando serviços com excelência.

JURISDIÇÃO DOS CARTÓRIOS DE RGI RJ

Cartório Jurisdição
1º Ofício Que compreende a Freguesia de: Engenho Novo, Engenho de Dentro, Méier, Cachambi, Rocha, Maria da Graça, Mangueira, Sampaio, Maracanã, São Francisco Xavier e São Cristóvão.
Oficial do Reg.: Geraldo Mendonça
Rua Arquias Cordeiro, 486 – Méier – CEP: 20770-001 RJ
Tel: 2501-2887
http://www.1sri-rj.com.br/
2º Ofício Que compreende as Freguesias de: São Conrado, Joatinga, Gamboa, Parte da Lagoa, Leblon, Gávea, Cidade, Santo Antônio, Fátima e Sacramento.
Oficial do Reg.: Fernando Bezerra Falcão
Av. Nilo Peçanha, 26 – 5º Andar – Centro – CEP: 20020-100 – RJ
Tel: (21) 2533-4180
https://www.2rgi-rj.com.br/
3º Ofício Que compreende as Freguesias de: Botafogo, Humaitá, Caju, São Cristóvão e Paquetá.
Oficial do Reg.: Antônio Marins Peixoto Filho
Av. Pres Antônio Carlos, 607 – 9º andar – Centro – CEP: 20020-010 – RJ
Tel: (21) 2533-9620
http://3ri-rj.com.br/
4º Ofício Que compreende as Freguesias de: Campo Grande, Bangu, Guadalupe, Pavuna, Santa Cruz, Sepetiba, Santa Rita.
Oficial do Reg.: José Roberto Franco da Silveira
Rua do Prado, 41 loja 101 – Santa Cruz – RJ CEP: 23555-012
Tels.: (21) 3401-7252
http://www.4rgirj.com.br
5º Ofício Que compreende as Freguesias de: Leme, Copacabana e Ipanema.
Oficial do Reg.: José Antônio Teixeira Marcondes
Rua Rodrigo Silva, 8/802 – Centro – CEP: 20011-040 – RJ
Tels: (21) 2262-4212; Fax: (21) 2262-3490
http://www.5rgi-rj.com.br
6º Ofício Que compreende as Freguesias de: Engenho de Dentro, Encantado, Piedade, Cascadura, Abolição, Pilares, Bonsucesso, Ramos, Quintino, Higienópolis, Tomás Coelho e Olaria, Inhauma.
Oficial do Reg.: Lino Noruega Vianna Bastos
Av. Rio Branco, 39 – 7º andar – Centro – CEP: 20029-900 – RJ
Tels: (21) 2223-1002; (21) 2223-1824; Fax: (21) 2223-1767
http://6ri-rj.com.br
7º Ofício Que compreende as freguesias de: Freguesia da Candelária, de São José e do Espírito Santo, Centro, Rio Comprido, Santa Teresa, Estácio e Catumbi.
Oficial do Reg.: Paulo Jorge Lencastre
Rua 7 de Setembro nº 32, 3º andar – Centro – CEP: 20040-040 – RJ
Tels: (21) 2507-3515; Fax: (21) 2232-9744
https://www.7ri-rj.com.br/
8º Ofício Que compreende as freguesias de:  Olaria, Presidente Dutra  Brás de Pina, Pavuna, Ramos, Anchieta, Penha , Praça do Carmo, Vila Kosmos, Irajá, Coelho Neto, Cordovil, Guadalupe, Turiaçu, Madureira, Vaz Lobo, Vista Alegre, Jardim América e Acari.
Oficial do Reg.: Arnaldo Colocci Netto.
Rua da Alfândega, 91 – 4º andar – Centro – CEP: 20071-000 – RJ
Tels: (21) 2221-4341; Fax: (21) 2222-0085
http://www.8ri-rj.com.br
9º Ofício Que compreende as freguesias de: Barra da Tijuca, Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Laranjeiras, Gloria, Flamengo, Campinho e Catete.
Av. Nilo Peçanha, 12 – 6º andar – Centro – CEP: 20020-100 – RJ
Tels: (21) 2533-6430; (21) 2533-9645; Fax: (21) 2533-9647
http://www.9rgirj.com.br/
10º Ofício Que compreende as freguesias de: Grajaú, Tijuca, Andaraí e Vila Isabel.
Trav. Do Paço, 23 – 1103 – Centro – CEP: 20020-100 – RJ
Tels: (21) 2533-8177; Fax (21) 2533-8763
http://www.10ri-rj.com.br/
11º Ofício Que compreende as freguesias de: Tijuca, Ilha do Governador, Maracanã, Rio Comprido, São Cristóvão e Praça da Bandeira.
Av. Pres. Vargas, 542 – 1012 – Centro – CEP: 20073-900 – RJ
Tels: (21) 2263-2370; Fax (21) 2263-6447
http://www.11rirj.com.br
12º Ofício Que compreende as freguesias de: Bangu, Realengo, Santíssimo, Cosme,
Campo Grande.
Av. Maria Teresa, 260 – Plaza Office – Campo Grande – RJ CEP: 23050-160
Tels: (21) 3217-2030
http://www.12registro.com.br

 

Há quase 16 anos atuamos perante os Cartório de RGI para diversas finalidades, tais como:

-Certidão de Ônus Reais – Matrícula Atualizada;

-Certidão de Inteiro Teor da Matrícula do Imóvel;

-Averbação de Estado Civil dos Proprietários e outros;

-Registro de Escritura de Compra e Venda, Inventário e etc.;

-Registro de Contrato Particular para Financiamento Bancário.

-Cancelamento de Alienação Fiduciária e diversos outros serviços.

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Providenciamos o seu registro e/ou averbação com comprometimento e previsibilidade.

Fazemos a retirada e a entrega dos documentos e do registro pronto direto para o cliente.

Entre em contato e solicite um orçamento, teremos a maios satisfação em atendê-lo!

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Certidões Cartorárias para Venda de Imóvel no Rio de Janeiro

Certidões Cartorárias

No ato da transação imobiliária as partes envolvidas devem ter bastante atenção com as certidões indispensáveis ao negócio, visando a segurança do negócio imobiliário acima de tudo. Precaução e cautelas são fundamentais para que todos tenham tranquilidade e sucesso na operação.

Certidões Cartorárias

A análise completa de risco da transação imobiliária depende de uma pesquisa minuciosa através da emissão certidões, obrigatórias e facultativas. Visto que esses documentos mostram a situação do imóvel e também dos seus proprietários, verificando possíveis apontamentos, protestos, processos e etc.

 

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Para uma operação segura aqui no Rio de Janeiro, as certidões cartorárias e fiscais indispensáveis são:

  • Certidão de Ônus Reais [+LEIA MAIS SOBRE 👉 MATRÍCULA DO IMÓVEL]
  • Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica
  • Certidão da Taxa de Incêndio (FUNESBOM)
  • Certidão de Execuções Fiscais do Imóvel e Vendedor
  • Certidão da Justiça Federal
  • Certidão da Justiça do Trabalho – CNDT [CLIQUE AQUI PARA EMISSÃO DA CNDT ONLINE]
  • Certidão de Interdições e Tutelas (1º e 2º)
  • Certidão dos Distribuidores Cíveis (1º ao 4º)

Importante ainda verificar a inexistência de débitos condominiais, junto à Administradora do Imóvel.

Sabemos que não há 100% de segurança em nenhuma operação, haja vista que existem muitos estelionatários por aí, porém uma pesquisa completa com a emissão de certidões já diminui bastante o risco e aumenta consideravelmente as chances de sucesso no negócio.

 

Sabia que você pode fazer uma consulta prévia da matrícula do imóvel, sem precisar pagar uma certidão?! 

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A Única Documentos atua no mercado imobiliário há 14 anos, sempre proporcionando conforto e segurança aos seus clientes. Trabalhamos de forma transparente e ágil para que você possa alcançar os seus objetivos com tranquilidade. Enviamos as certidões por e-mail e sendo documentos físicos, entregamos via portador ou SEDEX.

Também oferecemos assessoria imobiliária completa para a aquisição do seu imóvel, com total praticidade e zelo pelos seus interesses. Providenciamos instrumento particular de compromisso de compra e venda, ITBI, marcação da escritura pública, registro no Cartório de Registro de Imóveis e atualização de cadastro junto à Prefeitura, Administradora do Condomínio e Corpo de Bombeiros do Estado do RJ.

Entre em contato e solicite um orçamento clicando aqui ou ligue para (21) 3090-2110.

 

 

 

 

CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS DO IMÓVEL | MATRÍCULA ATUALIZADA

 Tenha todas as informações sobre um imóvel através dessa Certidão. 

Certidão de Ônus Reais | Certidão de Matrícula

Certidão de Matrícula do Imóvel

Uma transação imobiliária requer grande atenção por parte dos compradores e vendedores, sobretudo levando-se em conta o alto custo e muitas vezes, o risco envolvido no negócio jurídico. É de suma importância que haja um levantamento completo de todos os documentos dos vendedores e do bem que estão sendo negociado. E um dos documentos principais e mais importantes é a matrícula do imóvel.

CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS

Esse documento informa a atual situação do bem imóvel pesquisado, com as atuais transferências de propriedade que foram registradas. Além disso, é possível constatar os seguintes dados:
– A titularidade, com os dados do atual proprietário;
– Se o imóvel é objeto de penhora;
– Se recai algum ônus sobre ele;
– Se foi dado em garantia;
– Se apresenta cláusulas de inalienabilidade ou impenhorabilidade;
– Todas as demais informações relacionadas ao imóvel, desde que levadas a registro.
Mais alguns dados que constam na certidão de matrícula do imóvel: data de construção, posição com confrontações de outros imóveis, tamanho exato, possíveis hipotecas, possíveis benfeitorias, existência ou não de alienações fiduciárias, ações judiciais, qualificação completa dos atuais e antigos proprietários.

Finalidades da Certidão de Ônus Reais:

Comprovar a propriedade atual do imóvel; Verificar quais são os proprietários anteriores; Constatar se o imóvel está livre e desembaraçado, ou se existe algum ônus incidente sobre o bem; Instruir processo judicial; Indicar o bem à penhora; é necessária em transações de Compra e Venda Imobiliária.

Emissão da Certidão de Ônus Reais

👉 Entre em contato e solicite orçamento para emissão de CERTIDÃO ou CONSULTA DE MATRÍCULA.
Atuamos perante praticamente todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil para emissão de certidão.

Como receber na sua casa a Certidão de Ônus Reais

Receba no seu e-mail o documento** de forma imediata com rapidez e segurança para o seu conforto.
O procedimento para pedir a Certidão de Ônus Reais [Matrícula] é muito simples:
  • Tenha em mãos o endereço completo do imóvel ou o nº da matrícula;
  • Entre em contato com a empresa via E-MAIL ou WHATSAPP;
  • Informe que deseja obter a Certidão de Ônus Reais
  • Efetue o pagamento do serviço via PIX
  • Passe os dados corretos do imóvel
  • Receba no seu e-mail ou WhatsApp a Certidão emitida em 02 dias úteis*
* Prazo referente aos imóveis com jurisdição no 9º RGI RJ.
Após a confirmação do pedido, a certidão ficará pronta em alguns dias, conforme o prazo de cada cartório.
Validade da Certidão de Ônus Reais
A certidão é válida por apenas 30 dias corridos e exigida para qualquer transação imobiliária. Seja para financiamento ou compra à vista com assinatura de escritura pública. O documento é imprescindível. Desta forma, é obrigatório a emissão de uma nova certidão atualizada, após 30 dias corridos a data de emissão do documento.
CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS | CERTIDÃO DE MATRÍCULA