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Cancelamento de Alienação Fiduciária de Imóvel no RGI

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 Cancelamento de Alienação Fiduciária perante o Cartório de Registro de Imóveis

Cancelamento de Alienação Fiduciária

Cancelamento

Após o pagamento integral do financiamento bancário é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis para dar entrada no pedido de cancelamento da alienação fiduciária na matrícula do imóvel.

 Como fazer o cancelamento de alienação fiduciária?

1º Passo: Solicitar perante a Instituição Financeira o TERMO DE QUITAÇÃO original;

2º Passo: Reconhecer firma da assinatura do signatário;

3º Passo: Juntar procuração em favor do signatário;

4º Passo: Preencher o formulário do RGI;

5º Passo: Prenotar junto ao Cartório.

A partir daí é só aguardar o exame do Registro de Imóveis! Lembrando que outros documentos poderão ser necessários após a análise do Cartório.

Uma exigência bastante comum é que o Termo de Quitação saia com o endereço correspondente ao que consta atualmente na matrícula, uma vez que em alguns casos ocorre mudança de logradouro e/ou numeração por parte da Prefeitura. Desta forma, é importante consultar a matrícula antes de solicitar o Termo de Quitação ao Credor.

Nós da Única Documentos fazemos todo o processo de baixa da alienação fiduciária perante o Registro de Imóveis. Estamos há 14 anos no mercado de assessoria imobiliária atuando com transparência e comprometimento.

Faça contato e solicite um orçamento para CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 9º RGI RJ.

Também fazemos CANCELAMENTO DA ALINEÇÃO FIDUCIÁRIA NO 5º RGI RJ.

E ainda CANCELAMENTO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 2º RGI RJ. 

CANCELAMENTO D ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO 7º RGI RJ. 

E também junto aos outros Cartórios de Registro de Imóveis.

Dica para aquisição do 1º Imóvel pelo SFH 👇

 + LEIA MAIS – 2ª VIA DE IPTU NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO – CONSULTA DE DÉBITOS

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Como usar certificado digital na Jucerja?

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JUCERJA – Certificado Digital

📟📥💻 Assinatura digital no protocolo web JUCERJA, você sabe como funciona?

Como assinar o protocolo web da JUCERJA? Assinatura pendente JUCERJA? Biovalid JUCERJA?

Diariamente recebemos mensagens de pessoas pedindo ajuda para assinatura do protocolo web na Jucerja.

A ideia do post é esclarecer acerca do uso do certificado digital para assinar processo digital na Junta Comercial do RJ.

Em muitos casos o processo da JUCERJA não é distribuído porque a assinatura fica pendente, o site não reconhece o certificado.

Para assinatura via certificado digital é necessário que primeiro seja instalado o PLUGIN CERTISIGN que deve ser baixado conforme o navegador do usuário. Clique a seguir para fazer o download e baixa do plugin: http://www.jucerja.rj.gov.br/Servicos/Protocolo/Downloads

Uma vez que o download tenha sido feito e a instalação concluída, o usuário deverá reiniciar a máquina.

Lembrando que o mesmo precisa estar logado para assinar o processo usando o certificado digital.

Após a instalação do plugin aparecerá um ícone na parte de cima do navegador da Certisign Soluções Corportativas informando sobre o acesso a site.

Feito todo o preenchimento do protocolo web o usurário deverá clicar em assinatura via certificado digital e depois escolher a opção de acordo com o seu certificado, isto é, TOKEN ou CAPI WINDOWS, caso o certificado seja A1 e esteja instalado direto na máquina.

Clicando no botão atualizar o site puxará o certificado automaticamente e o deixará disponível para a assinatura digital do processo.

Ressaltamos que em algumas máquinas corporativas existem padrões que impossibilitam a instalação do plugin e uso do certificado digital.

É importante sempre pedir ao setor de TI da Empresa para verificar as configurações da máquina e possivelmente corrigir algum erro.

E para aqueles que não possuem certificado digital, basta usarem o BIOVALID para fazerem a assinatura via reconhecimento facial.

💼 Nós da Única Documentos cuidamos dos seus processos na JUCERJA e fazemos os registros com rapidez, conforto e segurança.

Entre em contato e solicite um orçamento para arquivamento de Alteração, Ata, Contrato, Publicação e qualquer outro documento!