Cancelamento de Alienação Fiduciária perante o Cartório de Registro de Imóveis

Cancelamento

Após o pagamento integral do financiamento bancário é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis para dar entrada no pedido de cancelamento da alienação fiduciária na matrícula do imóvel.

Como fazer o cancelamento de alienação fiduciária?

1º Passo: Solicitar perante a Instituição Financeira o TERMO DE QUITAÇÃO original;

2º Passo: Reconhecer firma da assinatura do signatário;

3º Passo: Juntar procuração em favor do signatário;

4º Passo: Preencher o formulário do RGI;

5º Passo: Prenotar junto ao Cartório.

A partir daí é só aguardar o exame do Registro de Imóveis! Lembrando que outros documentos poderão ser necessários após a análise do Cartório.

Uma exigência bastante comum é que o Termo de Quitação saia com o endereço correspondente ao que consta atualmente na matrícula, uma vez que em alguns casos ocorre mudança de logradouro e/ou numeração por parte da Prefeitura. Desta forma, é importante consultar a matrícula antes de solicitar o Termo de Quitação ao Credor.

Nós da Única Documentos fazemos todo o processo de baixa da alienação fiduciária perante o Registro de Imóveis. Estamos há 14 anos no mercado de assessoria imobiliária atuando com transparência e comprometimento.